「秀和南品川レジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
青物横丁駅より徒歩で5分
大井町駅より徒歩で6分
- 沿線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区南品川5丁目10番39号 周辺地図はこちら
- 築年月
1971年5月
- 総戸数
87戸
- 階建
地上10階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
松井建設
- 分譲会社
秀和
- 設計事務所
松井建設
- 管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 小学校区
浅間台小学校
- 中学校区
東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成22年1月撮影 ●スーパー「まいばすけっとゼームス坂店」約140m ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 青物横丁駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(140物件中)
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※ 秀和南品川レジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「秀和南品川レジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ガイモンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 22:47 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】・スーパー、ショッピングモールの充実 →駅前に密集しているため非常に便利です ・アクセスの良さ →駅まで10分かからないくらいでしょうか。商店街を抜けるため遠く感じません。大井町駅は品川が隣 で横浜まで一本で行ける京浜東北、東京の主要駅を網羅しているりんかい線(埼京線直通)があるため文句のつけようがないです ・物件 →有名物件だけあり管理が徹底されています。共用部、や外観も築年数のわりきれいだし綺麗です |
治安の悪さを感じたことはないですね。 ただ飲み屋が多くあるので週末に酔っぱらいをたくさん見ます（笑） |
・外観がヨーロッパぽくおしゃれ ・結構古いマンションですがかんりは徹底されている ・ゴミがいつでも出せる |
・天井が低いので掃除は楽です ・近所の騒音に悩まされたことはないです |
・駅周辺にSEIYU、イトーヨーカドー、東急ストア、肉のハナマサあります →正直文句のつけようがありません |
病院もあるし、子育て補助はきちんとあるのでメリットというか問題はないと思います。 |
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| ニックネーム | soreikegogo55さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/10/06 20:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】大井町駅は食事、家電、日用品とほぼ大井町で買い物が完結できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | daifukuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/27 07:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部はいつも清潔に保たれていて非常に満足しています。部屋によっては内廊下なので、玄関前も雨風が防げるのが良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | daifukuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/07 22:31 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イトーヨーカドー、西友、ハナマサ、成城石井、阪急とスーパーはかなり充実していて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | daifukuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/21 08:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近くにイトーヨーカドー、西友、阪急、肉のハナマサ、成城石井など、たくさんのスーパー有り、100円ショップやドラッグストアも充実しているので生活するのにはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 23:11 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】大井町線から京浜東北線への乗り換えが近く、とても楽で素早く乗り換えができ、機能的。周辺施設も飲食店から100円ショップまで豊富にあり、とくに飲食店は立ち飲み屋やＢ級グルメも多く、ちょっとした散策にうってつけ。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | maruoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/10 19:11 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】京浜東北線・りんかい線・大井町線・京急の4路線が利用できます。羽田までも近く、駅前にはイトーヨーカドー・LABIなどがあり非常に住みやすい場所です |
近隣は規制地区で高層マンションは建てられませんが当マンションは規制前に建てられたため屋上からの景色は良いです。 |
築年数のわりには綺麗です。管理会社がしっかりしており（秀和の子会社）管理人さんが住み込みされてます。 |
古いマンションですので鉄骨鉄筋建てで非常に丈夫です。立地場所も以前竹林だったとかで地震の揺れもまわりよりすくないと思われます |
駅前にイトーヨーカドー・西友・阪急があり買い物には困りません。また個人商店もいくつかあります |
学校・保育園・幼稚園等は近くにあります。また東芝病院がありますので安心です |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,209万円
303.1万円/坪
～3,407万円
321.9万円/坪
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賃料査定
10.6万円
10,066万円/坪
～11.7万円
11,126万円/坪
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表面利回り
4.06％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和南品川レジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1SLDK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |
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品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和南品川レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の50㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和南品川レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の50㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和南品川レジデンスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の50㎡の売買相場
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青物横丁徒歩5分
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地上8階建 84戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「秀和南品川レジデンス」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。