「大森パークハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大森海岸駅より徒歩で2分
大森駅より徒歩で11分
平和島駅より徒歩で13分
大井競馬場前駅より徒歩で15分
- 沿線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
- 所在
東京都品川区南大井2丁目12番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年8月
- 総戸数
218戸
- 階建
地上14階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東海興業
- 分譲会社
三井物産
- 設計事務所
日本設計事務所
- 管理会社
東和警備保障
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
鈴ヶ森小学校
- 中学校区
鈴ヶ森中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成22年1月撮影 ●スーパー「イトーヨーカドー大森店」約400m ●「しながわ区民公園」約700m ●「西友大森店」約800m ●「しながわ水族館」約600m ●エレベータ ●管理員常駐
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
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  位
(1,633物件中)
|
 位
(209物件中)
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※ 大森パークハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「大森パークハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/28 07:35 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅は国道挟んで向かいの京浜急行の大森海岸駅です。徒歩2分程度で駅に着きます。普通電車しか止まらないものの、10分に1本くらいはあり、品川まで10分程度とアクセスはいいです。また、駅の近くにはイトーヨーカドーがあるため買い物にも便利です。10分ほど歩くとJR大森駅もあり、こちらは飲食店やスーパー等も充実しています。 |
第一京浜国道沿いで特に流がいい場所のため、車を持っていると遠出も不便しません。マンションの真裏は品川水族館と品川区民公園です。また、大井競馬場や平和島競艇も近いためギャンブル好きでも満足できます。京浜急行の駅が近いため、普通1000形運用のドレミファインバーターも年中聞くことができます。 |
外観は周囲もマンションなので違和感はありません。オートロック等はありませんが、日中は管理人が常駐しているようです。1階部分に薬局が入っていますが、個人経営の小さな所の用なので極たまに薬買う時に便利な程度です。駐車場、駐輪場はあります。エレベーターも2台あるので環境で困ることはありませんでした。 |
コの字型のマンションのため日照は部屋によって全く異なります。品川水族館に面している方が東向きです。 国道と線路に面しているためか、窓の防音はしっかりしていたと思います。 |
徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。徒歩1分ほどでファミリーマートです。物価は安くもなく高くもなく、個人経営店が少ないため普通のスーパーの価格と言ったところです。 |
子供がいなく、子供時代に住んでいなかったため、あまり詳しくないですが、鈴ヶ森中学校が近くにあります。また、地域の行事も定期的に掲示板に張り出されていました。14×16世帯あるため良くも悪くもお互い無関心です。 病院は近くにいすゞ総合病院があり困ることはないと思います。 |
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|
| ニックネーム | ゼウスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/16 23:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
JRや京急の駅に近いため、品川や東京方面に加え、羽田空港へのアクセスがかなり良いです。また、周辺にはイトーヨーカドーや西友、アトレなど、買い物をするにも便利な所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/23 23:27 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大森海岸駅からのアクセス良好、大森も徒歩圏内でバスも頻繁にでています。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】駅前には大井競馬場やボートレース平和島があり、開催日には多くの人が訪れる駅です。 しながわ水族館も徒歩圏内にあるので、休日に利用者が多く駅を利用します。 駅前には飲食店も多いので、休日や仕事帰りの食事もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | AIさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/12 02:34 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが徒歩3分の距離にあり、飲食店も周囲に充実している。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線の大森海岸駅から徒歩2分の好立地です。 |
すぐ近くに品川水族館と品川区民公園があります。大井競馬場や平和島競艇場なども近いです。 |
ブラウンを基調とした外観は、シックで落ち着いた雰囲気です。 |
2LDKから3LDKが中心のマンションのため、防音もしっかりしていると感じました。 |
大森海岸駅の近くにイトーヨーカドーを利用するのが便利です。 |
学校や病院が近くにあり、家族でも暮らしやすいと思います。 |
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|
| ニックネーム | さくらもちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/28 20:40 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】築年数は経っていますが、管理がとてもよく、修繕も計画的にされています。管理人さんもきめ細やかで安心して住めます。 |
しながわ水族館が近いので散歩には最適です。 |
住民の方のマナーもよく、快適です。管理人さんがしっかり管理させています。 |
古きよき感じです。天井が低めで団地っぽいです。 |
イトーヨーカドーも大森駅も近いので、買い物には困りません。 コンビニもすぐそばです。 |
公園が近いので便利。品川区は子育てサポートも高齢者介護サポートも充実しています。 |
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| ニックネーム | ブルージュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/24 01:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東側向き住居は区民公園に面していて眺望がとても良いです。建物に遮られない広い空と公園の緑、京浜運河の水面に癒されます。 |
|||||
デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ブルージュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/22 15:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
京急大森海岸とＪＲ大森が利用出来ます。ＪＲ大森駅まではフラットな道です。大型スーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設は充実しています。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ユース仮さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/05 21:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線であれば徒歩３分、JR京浜東北線であれば徒歩１０分と２つの路線が使えて品川に出るのも乗車時間１０分程度と、非常に使い勝手がいいです。 |
コンビニ、スーパー、デパートが徒歩１０分圏内にあるし、JR大森駅に行けばファミレス、コーヒーショップ、ファストフード、居酒屋、大抵揃ってます。 |
エレベーターが２台、階段が３つ。外から入ってこれるとこには監視カメラ（エレベータ内も）とそれなりにセキュリティも整っています。管理人さんも毎日いますし安心して生活できると思います。 |
天井も高いし、各部屋とも広さ充分。目の前に大きな道路と京浜急行がありますが音も気になりませんでした。 |
JR大森駅にはラーメン屋が人気店から揃ってます。大森海岸駅近辺では地元の学生なら一度は行く「み～すけ」というスパゲティ屋さん、もつ鍋の「博多屋」、焼肉の「オガワ」等々。 |
幼稚園、小学校、中学校と歩いて１０～１５分に全てあります。鈴ヶ森小学校の給食は美味しいと今でも評判です。病院も大きな病院から評判のいい病院まで揃ってると思います。 |
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|
| ニックネーム | tsuyosakuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/12 00:31 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】国道を挟んでいますが、大森海岸駅の目の前にたっているため、通勤には非常に便利です。 |
国道沿いに立っているので交通量が激しく騒音もありますが、歩道橋もエントランスを出てすぐのところにあるし、窓も防音対策しているため、音は気になりませんでした。 |
築年数の割りに、外観はきれいだったし、管理人さんもほぼ常駐のため安心でした。エレベーターは型は古めでしたが広くて早さもちょうどよかったです。外階段もあります。 |
台所は広く、各部屋もゆったりめの作りでした。天井も高めでしたが、ハリが出ている箇所が何箇所かあり、デッドスペースになりました。 |
近所に大きなイトーヨーカ堂があり、大森駅前には２４時間の西友もありました。飲食店は大森海岸駅前には少なかったですが、大森駅までいけばたくさんありました。 |
|
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,674万円
249.3万円/坪
～4,964万円
264.7万円/坪
-
賃料査定
16.1万円
8,591万円/坪
～17.8万円
9,495万円/坪
-
表面利回り
4.22％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大森パークハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2SLDK | 西 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1SLDK | 西 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | |
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品川区・品川区南大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 大森パークハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南大井の60㎡の売買相場
大森海岸駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 大森パークハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森海岸駅の60㎡の売買相場
大森駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 大森パークハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森駅の60㎡の売買相場
平和島駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 大森パークハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 平和島駅の60㎡の売買相場
大井競馬場前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 大森パークハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井競馬場前駅の60㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
-
大森海岸ハウス
大森海岸徒歩3分
1980年3月築
地上14階建 254戸 -
大森サンハイツ
大森海岸徒歩2分
1973年5月築
地上6階建 75戸 -
マイキャッスル南大井
立会川徒歩3分
1981年2月築
地上5階建 19戸 -
ハイライフ大森
大森海岸徒歩4分
1974年3月築
地上12階建 51戸 -
ニックハイム大森第一
立会川徒歩8分
1977年8月築
地上6階建 78戸 -
メインステージ大森海岸
大森海岸徒歩5分
1997年3月築
地上11階建 地下1階 92戸 -
ベルフォレスト南大井
立会川徒歩6分
1996年9月築
地上13階建 25戸 -
スカイコート大森
大森海岸徒歩2分
1985年5月築
地上8階建 36戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「大森パークハイツ」や「品川区南大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。