「南品川ロイアルハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大井町駅より徒歩で5分
青物横丁駅より徒歩で6分
- 沿線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『青物横丁駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区南品川5丁目11番50号 周辺地図はこちら
- 築年月
1981年3月
- 総戸数
75戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
有楽土地
- 管理会社
大成有楽不動産
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 小学校区
浅間台小学校
- 中学校区
東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成22年1月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
|
 位
(296物件中)
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※ 南品川ロイアルハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「南品川ロイアルハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅、青物横丁駅のどちらも利用することができ、特に大井町駅にはスーパー等が多くそろっている。24時間営業のスーパもある。 |
都心に近く通勤に便利。お店や飲食店の数も多く日常の生活にはとても便利。建物は商業地域をぎりぎり外れた場所にある。 |
建物は築38年と古いめだが、開放的できれいななつくりをしている。地下に駐車場がある。 |
すべて洋間になっていてLDKが大きく取られている。 |
大井町駅近くに多くのスーパーや商店がある青物横丁には安さが売りのOKマートもある。 |
近くに東芝病院がある。大きな桜の木がある公園がある |
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|
| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 10:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんとお掃除の方が平日は夕方までずっといてくださりとても安心でかつ綺麗に保たれています。宅配ボックスもあり使い勝手がよい。オートロックではないが、住戸前カメラつきインターフォンだったため不安もなく快適でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ライオンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 04:40 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から近く、途中もお店があるので、利便性が良いです。 |
ゼームス坂をベビーカーを押しながら降りていくことが楽しかった。 |
低層マンションなので、ファミリーや高齢者にもオススメ。 |
玄関が広くベビーカーをそのまま置けてすごく良かった。 |
大井町は美味しいお店がいっぱいで、困ることはありません。 |
子育て支援がとてもよく、初めての子育てで不安という方はいいと思います。 |
|
|
| ニックネーム | むーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 17:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大井町は買い物、飲食、習い事、アクセス全てにおいてパーフェクト。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 12:48 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】商店街が充実している。飲食店は休日ともなれば行列しているラーメン屋さん、中華料理屋さん、鰻屋さん、パンケーキカフェなどが多数あります。東急大井町線始発駅で、バスも京急と東急が走っていて便利です。一歩道を入れば閑静な住宅街でもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ルーチェさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/19 23:58 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】ヨーカドー、西友など大手スーパーが徒歩10分程度。 |
商業地からほど近いが静かな環境。小鳥の声も聞こえてくる。 |
管理状況はいい方だと思う。宅配ボックスはないようです。 |
普通の間取りだと思う。南側は日あたりが非常に良い。 |
買い物はヤマダ電機、大井阪急食品館、ヨーカドー、などあり、困ることはありません。 |
区の小学校は選択制で選ぶことができます。大きい病院は東芝病院が近いです。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,187万円
304.2万円/坪
～8,693万円
323.0万円/坪
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賃料査定
27.7万円
10,317万円/坪
～30.6万円
11,402万円/坪
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表面利回り
4.15％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南品川ロイアルハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |
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品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 南品川ロイアルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の70㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 南品川ロイアルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の70㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 南品川ロイアルハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の70㎡の売買相場
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2007年1月築
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地上7階建 51戸 -
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「南品川ロイアルハイツ」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。