「サンハイム田町」基本情報
物件概要
- 最寄駅
芝浦ふ頭駅より徒歩で4分
日の出駅より徒歩で9分
田町駅より徒歩で12分
- 沿線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『日の出駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
- 所在
東京都港区海岸3丁目2番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
1975年4月
- 総戸数
270戸
- 階建
地上11階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
日出味噌醸造元
- 設計事務所
大成建設
- 管理会社
サンビル
- 管理形態
日勤
- 権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
芝浦小学校
- 中学校区
港南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 芝浦ふ頭駅ランキング |
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  位
(1,723物件中)
|
 位
(44物件中)
|
※ サンハイム田町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「サンハイム田町」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | めぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/10 22:22 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】・最寄駅はJR田町と浜松町の間、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、地下鉄三田駅など徒歩15〜20分圏内にあるので便利 ・田町駅付近は栄えていてある程度の買い物はもちろん、おしゃれなカフェや飲食店、仕事ができそうなフリースペースや貸し会議室などがある ・田町駅近くには小児科病院や公園があり子どもを育てる方にも適している |
・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い ・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある |
・築20年以上ですがエントランスや内装は綺麗なので清潔感がある ・エントランスに自販機が2台ある ・11:00〜5:00の間はオートロックになるので安心 ・宅配ボックスがあって便利 ・共有の廊下は電気が常についているし、吹き抜けでないので寒くない ・コインランドリーがついている ・部屋によっては窓から東京タワーが見える ・隣人や向かいの人の生活音はあまり気にならない |
・築年数は長いですが内装は綺麗になっており、フローリングや壁紙はとても綺麗でエアコンも電気も新しい ・収納箇所が多い ・横に川が流れていてすぐ近くに建物がないので日当たりが良いし窓からの眺めも東京タワーや空が見えるので良い |
・元々飲食店が周りに多いのでUber eatsなどの宅配の候補が多い ・徒歩5分圏内にまいばすけっと、コンビニ2件あり便利 ・田町駅近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、おしゃれなカフェや飲食店など多数あり過ごしやすい |
・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い ・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある ・田町駅前に保育園がある |
|
|
|
| ニックネーム | wowさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 09:16 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅のこちら側は道路も広いし、歩きやすいです。ビジネス街。 |
言っても港区なので、公共施設は充実している。 |
普通にきれいでした。古いけど気持ちよかったです～ |
高層階でしたが、東京タワーも見えるし、狭いのに気持ちよかった。 |
コンビニ近し。近くに芸能人のサインもある中華屋。美味。 |
子供いないので、気を遣いませんでした。すいません。 |
|
|
| ニックネーム | はこやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 09:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】JR田町駅も近く、芝浦地区は再開発も進み住み良くなっています。 |
海が近いのと運河が多く、気持ちがいいです。 |
管理人の方が常駐しておりますので清掃は行き届いています。 |
ビジネスホテル風の作りで、シンプルで単身者には十分かと思います。 |
芝浦側は再開発が進んでおり、飲食店も増えました |
愛育病院やスポーツセンターが新しくなって綺麗です。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/18 14:28 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りで歩いてすぐ。 バスもたくさん走っています。 銀座には自転車で行ってました。 |
海のそばで運河沿いで観光気分にもなれました。 高速道路に面する6階の部屋に居ましたが、騒音はきにならず、眺めて楽しんでいました。 |
施設は平均的で特筆するようなことはありませんが、立地と価格をメリットと感じていたため不便を感じたことはありません。 エレベーターが渋滞するというようなこともありませんでした。 |
建物はしっかりしているようで、安心感がありました。 |
コンビニが近くにあったので一択でしたが、まいばすけっともすぐ。 徒歩圏内にショッピングモールもあります。 |
マンション内や近辺で人付き合いはありませんでしたが、一人で暮らす分にはそれが楽でした。 病院などライフラインは問題なしです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 12:38 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】まいばすけっとが近くにある。ゆりかもめの駅には10分以内で行ける。 |
川に面していて開放感がある。また、海も近い。 |
管理会社がしっかりしているため、エントランスのセキュリティは良いと思う。 |
コンパクトにまとまっている感じ。持ち物が少ない人にとっては支障はない。 |
ゆりかもめを利用すれば、お台場のショッピングモールも近い。 |
田町駅まで行けば、診療施設が数カ所ある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】JR山手線・京浜東北線／地下鉄三田線・浅草線と交通の便がよく、都心へのアクセスも簡単にできます。隣のJR品川駅からは新幹線が通っています。そして、2020年にはJR山手線新駅となる高輪ゲートウェイ駅が完成予定です。治安ついては特に大きな事故や犯罪などもなくよいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】駅前には芝浦商店街、コンビニ、カフェなどがある。 ・山手線田町駅、都営三田線三田駅が利用可能。 商店街を通って帰れる、夜道の心配はほとんどない。 ・山手線で品川、渋谷、新橋、東京駅などへ5分から15分でアクセス可能。 |
ビル街のため、治安は良い。夜はかなり静か。 |
管理会社が同建物内に入居しているので、何かあったらすぐ対応してもらえる。 |
RC(鉄筋コンクリート)構造の為、防音性◎。 |
商店街、コンビニ、飲食店は多い。スーパー、肉のハナマサも近くにある。 |
芝浦町内会でお祭りなどは催されている。病院、幼稚園もありコミュニティ・行政サービスも充実している。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/13 11:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】芝浦と海岸のちょうど境目にあるマンションで、立地は大変良いです。田町駅までは少し距離がある印象を受けますが、やはり港区内、かつ山手線沿線でこの家賃はメリットしかないと思います。 |
スーパーは芝浦ピーコックもありますし、最近まいばすけっとも近くへできたため、買い物には困りません。 |
建物自体はやはり古さを感じますが、ヴィンテージ感が好きな方には良いかもしれません。 |
私の住んでいる部屋はリノベーションが入っており、天井高も高く、リノベーション後初の入居者のためとてもきれいで、ホテルライクです。 最近でる空室はどこもガラスなどを駆使した美しい内装に仕上げられていることも多いです。 |
芝浦ピーコック、まいばすけっと、ミニピアゴ、ローソンなど、日用生活品の購入には困りません。 |
愛育病院があり、出産には良いロケーションかと存じます。 保育園も近隣に多数あります。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
853万円
176.3万円/坪
～905万円
187.2万円/坪
-
賃料査定
6.6万円
13,769万円/坪
～7.3万円
15,218万円/坪
-
表面利回り
9.57％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイム田町の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10階 | 1R | 南東 |  |
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| 2023年11月 | 10階 | 1R | 西 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1R | 北西 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 1R | 南東 | |
|||
| 2023年6月 | 7階 | 1R | 東 | |
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港区・港区海岸の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンハイム田町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区海岸の20㎡の売買相場
芝浦ふ頭駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンハイム田町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 芝浦ふ頭駅の20㎡の売買相場
日の出駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンハイム田町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 日の出駅の20㎡の売買相場
田町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ サンハイム田町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 田町駅の20㎡の売買相場
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- 三田駅(269)
- 芝公園駅(119)
- 御成門駅(73)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(3)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「サンハイム田町」や「港区海岸」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。