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「エクセルシオール港区海岸」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    日の出駅より徒歩で2分
    浜松町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『日の出駅』 ゆりかもめ
    『浜松町駅』 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール

  • 所在

    東京都港区海岸2丁目6番33号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    39戸

  • 階建

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 分譲会社

    テイボンホームテック

  • 設計事務所

    ユキプランニング

  • 管理会社

    平和地所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝小学校

  • 中学校区

    三田中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ エクセルシオール港区海岸のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「エクセルシオール港区海岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームkwakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/06 19:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんと言っても眺望が素晴らしいです。東京港とレインボーブリッジを遮るものなく完璧に見渡せます。さらにバルコニーが広いので、この眺望を存分に堪能出来ます。西側は海岸通と首都高に面しているので、西側の部屋は二重窓にしています。これで騒音は室内にいれば気になりません。海岸エリアでこれだけ眺望が良くバルコニーの広いマンションは他に無く、そこが購入の決め手になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 10:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】オフィス街ですが臨海方面にはマンションもたくさんあります。 第一京浜沿いを中心に発展しており、駅周辺は飲食店街も充実しています。モノレールもあり羽田空港にも出やすいです。芝公園や増上寺など緑の多いところも近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】世界貿易センタービルなどのオフィス街ではありますが、飲食店も多く外食するには困らない程の豊富なお店が特徴的です。都心部へのアクセスも抜群で品川まで10分以内で行けます。人が多いので夜道など女性も安心して生活できる環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「エクセルシオール港区海岸」や「港区海岸」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    5,048万円

    451.1万円/坪

    ～

    5,360万円

    479.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    11,918万円/坪

    ～

    14.7万円

    13,172万円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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エクセルシオール港区海岸の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 2LDK 南東
2024年6月 6階 2LDK 南東
2024年5月 6階 2LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2024年4月 3階 1LDK 南東
2024年3月 3階 1LDK 南

港区・港区海岸の中古マンション相場変遷

■ ･･･ エクセルシオール港区海岸の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区海岸の50㎡の売買相場

日の出駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ エクセルシオール港区海岸の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 日の出駅の50㎡の売買相場

浜松町駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ エクセルシオール港区海岸の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 浜松町駅の50㎡の売買相場

当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー

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