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「グランスイート代々木」基本情報

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物件概要

最寄駅
代々木駅より徒歩で1分
新宿駅より徒歩で7分
沿線
『代々木駅』 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
『新宿駅』相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23番6号周辺地図はこちら
築年月
2006年2月
総戸数
134戸
階建
地上12階建地下1階
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社
前田建設工業
分譲会社
丸紅
設計事務所
前田建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
主方位
南南西
権利
所有権
用途地域
第二種住居地域

商業地域
小学校区
鳩森小学校
中学校区
原宿外苑中学校
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルマンストア南新宿店」約350m ●「新宿御苑」約650m ●「JR東京総合病院」約600m ●「セブンイレブン代々木イースト店」約30m ●「新宿高島屋」約400m ●「ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店」約290m　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	渋谷区ランキング	代々木駅ランキング
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※ グランスイート代々木のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「グランスイート代々木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 14件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	Horoshimanさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/11/01 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【代々木駅に対する口コミ】★鉄道アクセスが抜群・代々木駅にほぼ直結（徒歩30秒）・新宿駅東南口まで徒歩６分・北参道駅まで徒歩８分 ★長距離バス乗り場も近い・バスタまで徒歩７分 ★幹線道路に好アクセス・明治通り至近で、外苑西通り、甲州街道、山手通りにも数分で出られます。・首都高速C2を利用すると羽田空港へも30分かかりません。 ★意外と緑が多い・新宿御苑、明治神宮に挟まれたエリア・朝は野鳥の声が聞こえます・ベランダにメジロやカブトムシが来たこともあります・たまに近所で狸やハクビシンを見かけます ★買い物が充実・後述します	★周囲の治安は良好です・街灯も多く、人通りも多いです・交番も近く、駅のそばと新宿寄りの２カ所にあります ★防犯対策が万全・マンションの出入り口だけでなく、各フロアにも監視カメラがついているので安心です。・周辺の道路や交差点にも、公共の監視カメラが多数設置されています。 ★防音がしっかりしています・周囲の生活音が聞こえたことはありません・ただし、窓ガラスを通じて電車の音は聞こえます ★管理組合がしっかりしている・大手の管理会社さんなので、長期計画も短期計画もしっかりしています・入居者数が多く、駐車場収入も安定しているので、管理費が安くて助かっています・理事会のメンバーは持ち回りです ★陽当たりが良い・周囲の高い建物は北側のドコモタワーだけなので、陽当たりは良好です・駐車場や戸建に囲まれているので、窓の外の空間を広く感じます・高層の部屋は、新宿御苑や明治神宮などの緑が多く見えます。	★外観デザイン・主観ですが外観はすっきりしたデザイン良いと思います・経年による汚れなども出にくい素材やカラーリングです・映画『君の名は』のファーストカットで大きく登場、その後も何度か出てきます・山手線からも良く見えます ★自転車やバイクも安心・奥まったところに屋根付きの駐輪場があるので、防犯上も安心です ★マンション内の雰囲気・住人同士で挨拶する雰囲気があり、心地よい安心感があります・帰宅するとコンシェルジュさんが迎えてくれるので、ホッとします・コンシェルジュさんは子供の顔も覚えてくれているので　一人で出かける子供に話しかけてくれたりとアットホームな雰囲気が良いです・各階の内廊下にも監視カメラが付いているので、起き配を利用している方も多いです	特にオプションなどは付けずに標準の部屋にしましたが、どれも上質な素材で満足をしています 16年住んでいますが、変えたのはエアコンくらいで標準装備のままで長持ちしています。	★食材など・OKストア、マルマンストアなど普段使いの安いスーパーがあります・紀伊國屋、成城石井などハイスペックなスーパーもあります・セブン、ファミマは徒歩30秒以内、徒歩５分圏内にコンビニは10軒以上あります・夕方の高島屋デパ地下は、かなり安くなるのでお得です ★薬、雑貨など・ココカラファインなどの薬局が数件・処方箋薬局も沢山あります・ニトリ、ハンズもすぐそばです・お花屋さんもすぐそばに２軒あります・原宿と新宿の間にあるので、アパレルブランドはなんでもあると言っても良いレベルです・徒歩10分圏内にルミネエスト、ユニクロ、GAP、GU、H&M、ZARAなどファストファッションの店も多数あります ★美味しいお店が多すぎ・800メートル圏内に食べログ3.5以上の店が92軒あります（2022年11月現在） ★チェーンのカフェや飲食店も充実・スタバ、星乃屋、ドトール、タリーズ、カフェドクリエ、マック、フレッシュネス、サイゼリヤ、ガスト、ファーストキッチン、松屋、すき家、かつや、パンチョ、富士そば、吉そば、小諸そばなど、全て徒歩3分圏内にあります。	★幼稚園、保育園・幼稚園は、区立の園のバスがお迎えにきています。（鳩の森八幡幼稚園）・認可の保育園は最近できた『千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず』と　長い歴史がある『鳩の森保育園』があります・鳩の森保育園は、毎日明治神宮で遊んでいるようです ★小学校、中学校（渋谷区は中学校も小学校も学区外でも自由に選択できます。）・小学校は各学年に１クラスの鳩森小学校と　各学年に複数クラスの千駄谷小学校の　どちらかの学校に通う子供が多いです・公立中に進学する場合は原宿外苑中に行く子が多いです ★習い事・バレエ、ダンス、タップ、水泳、英語、ピアノなど様々な習い事が近くでできます。・代々木には大手の塾も多数あり、学業の心配はありませんでした。 ★病院・病院はフェニックスというところを主治医にしている方を多数知っています（他にもたくさんのクリニックがあります）・何かあった時も大きな病院は多いので安心です。（慶応、JR、医科大など）・皮膚科、耳鼻科などの専門医や歯医者さんも沢山あります（代々木は乗換駅としての利用者が多いので、電車くる人も多数いるようです） ★防災・標高30メートル以上の場所にあり、水害には強いです。・311の時は半日くらいエレベーターが止まりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	あっさむさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2024/03/01 12:46