「コムロンド千駄ヶ谷フラット」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木駅より徒歩で4分
新宿駅より徒歩で10分
- 沿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16番4号 周辺地図はこちら
- 築年月
2000年5月
- 総戸数
20戸
- 階建
地上4階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
南海辰村建設
- 分譲会社
コムハウス
- 設計事務所
アート フォルム、篠原建築事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 小学校区
鳩森小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
|
 位
(164物件中)
|
※ コムロンド千駄ヶ谷フラットのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「コムロンド千駄ヶ谷フラット」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 21:58 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】どこに行くにしてもここをとあればほとんどの場所に行けるので便利。なんでもあるため、利便性はとても高いと思う。 |
南口方面にはコンビニや、LUMINEなど様々なものがあるので欲しいものはほとんど買える。事故は、自分が見た限り無いので安全ではあると思う。 |
お弁当やお土産、レストランなどがあり、不便な要素がない。 |
エレベーターやエスカレーターがあるため子供がいても安心。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 11:18 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】新宿なのでいろいろな電車が通っておりとても便利でいいところ 内装は汚いところが目立つがまあマシな部類に入ると思う 迷路の様な作りで突貫工事で作ったのかなって思わせる雰囲気があり好きな人は好き 売店等多く食べ歩きもよし |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
6,230万円
490.5万円/坪
～6,616万円
520.8万円/坪
-
賃料査定
15.9万円
12,542万円/坪
～17.6万円
13,862万円/坪
-
表面利回り
3.13％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コムロンド千駄ヶ谷フラットの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 1 K | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コムロンド千駄ヶ谷フラットの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の50㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コムロンド千駄ヶ谷フラットの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の50㎡の売買相場
新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コムロンド千駄ヶ谷フラットの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿駅の50㎡の売買相場
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地上6階建 13戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「コムロンド千駄ヶ谷フラット」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。