「ハイツ第２目黒」基本情報
物件概要
- 最寄駅
目黒駅より徒歩で9分
- 沿線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都目黒区下目黒2丁目21番24号 周辺地図はこちら
- 築年月
1977年7月
- 総戸数
31戸
- 階建
地上9階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
石原建設
- 分譲会社
大志、石原建設
- 設計事務所
設計同人ＧＡＮ
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
目黒区立下目黒小学校
- 中学校区
目黒区立大鳥中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「マルエツ目黒店」約20m ●「大鳥公園」約85m ●「田中医院」約290m ●「ローソン目黒大鳥神社前店」約130m ●「下目黒局」約200m ●「目黒区民センター図書館」約290m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 目黒駅ランキング |
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  位
(1,170物件中)
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 位
(494物件中)
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※ ハイツ第２目黒のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ハイツ第２目黒」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | bakiwoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/27 15:47 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】山手線目黒駅・東急目黒駅が10分でつくので広い範囲をカバーしている。 |
マルエツがとなりにあるので生活上非常に便利。目黒駅までも徒歩10分。権之助坂からも距離が少しあるので、騒がしさは無い。目黒川や区民センターも近いので運動がしやすい。美味しいお店も徒歩圏内。 |
共用部は毎日管理人の方が掃除をしてくれている。キレイ。 |
我が家はフルリノベで全く問題がない。もともとが古い物件だが2019年末に配管を全て入れ替える工事が行われている。 |
スーパーマルエツが隣なので非常に便利。ローソンも徒歩2~3分程度。 |
学校なども違いので非常に子育てにも向いていると感じる。 |
|
|
| ニックネーム | ざわわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/15 01:06 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】駅から10分ほどの距離です。駅に向かうには坂を登る必要がありますが、様々なお店があるので楽しく歩くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | Qwertyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/12 19:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
| ニックネーム | ルーパーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/11 22:11 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
かつて和室だった部屋をリフォームしたお部屋でした。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ルーパーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 23:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】全てが揃う駅ですが、ガヤガヤしてないのがいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | satomiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/03 07:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】周辺にはいろんなお店があって、便利です。 |
隣がスーパーです。24時間やってますので便利です。 |
掃除が行き届いてます。管理人さんがいます。 |
日差しはいいです。リフォームしてる部屋がほとんどだと思います。 |
スーパーは周りにいくつもあります。食べ物屋さんも多いです。 |
周り病院はたくさん、ありすぎるくらいです。 |
|
|
| ニックネーム | tomo22222さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/17 04:53 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
1.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
1.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】意外と大井町にバス一本でいけること。山手線が徒歩10分ぐらいで実質つくので、電車通いができること。 |
目黒川が近いので桜のシーズンだけヒーローになれる。 |
共有部分にカンが捨てれるので便利です♪♪ |
お部屋によりますが、リノベーションしていたのでふるさはあまりかんじなかったです。 |
全てが目黒駅にあるので目黒駅で用を足します。 |
めぐろ区民キャンパスがあるので育てたことありませんがよいのでは？ |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】山手線なので混雑は必至ですが、駅ビルも充実しており、ロータリーにも新しいお店もどんどん出来ています。最近、駅から5分ほどのところにドンキも出来ました。渋谷にも新宿にもアクセスしやすいですし、とても住みやすく過ごしやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | うずらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/14 00:10 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目黒通りと山手通りの交差点にあるマンション。東急バスが上下左右に走っており、大鳥神社駅が至近距離にある為交通の便は抜群に良い。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
3,043万円
264.8万円/坪
～3,231万円
281.2万円/坪
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賃料査定
14.0万円
12,229万円/坪
～15.5万円
13,516万円/坪
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表面利回り
5.65％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ第２目黒の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 南東 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |
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目黒区・目黒区下目黒の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ハイツ第２目黒の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区下目黒の30㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ハイツ第２目黒の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の30㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ハイツ第２目黒」や「目黒区下目黒」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。