「フェニックス笹塚壱番館」基本情報
物件概要
- 最寄駅
笹塚駅より徒歩で3分
- 沿線
『笹塚駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区笹塚1丁目60番13号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年4月
- 総戸数
36戸
- 階建
地上9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
山福建設
- 分譲会社
トーシン
- 設計事務所
TS
- 管理会社
トーシンコミュニティー
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
笹塚小学校
- 中学校区
笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●「ライフ笹塚」約220m ●「笹塚ショッピングモール」約260m ●「コクミドラック笹塚駅前店」約210m ●「セブンイレブン渋谷笹塚駅前店」約190m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(194物件中)
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※ フェニックス笹塚壱番館のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「フェニックス笹塚壱番館」のクチコミ
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 21:22 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】電車：京王線・京王新線の２路線乗り入れ └京王線は新宿まで５分の乗車時間のためアクセス抜群 今朝のラッシュも快速と各駅が交互に乗り入れるため５分おきに電車がある 新宿から笹塚までの終電も0:40頃まであるため、新宿で遅くまで飲み歩いても大丈夫 └京王新線は、時間帯によっては始発駅のため本八幡までの各駅まで座っていける可能性あり タクシー：新宿駅から笹塚駅まで甲州街道を真っ直ぐに進めだけのため1500円あれば着きます（混雑状況による） 家賃は都心へのアクセスや近隣の店舗や飲食店の充実を加味すると妥当な範囲と思う 新宿から離れるが隣駅の明大前だと井の頭線の乗り継ぎが可能になる点からも相場は変わらず、都心へのアクセス頻度によってコスパは変動すると思う |
コンビニ、カフェ、スーパー、銭湯、歯医者、美容室、飲食店などが駅近に揃っており一人暮らしから子育て世代など幅広い層が笹塚近辺で生活が完結するようになっている。 特に駅近の飲食店22時まで空いている店舗も多く、仕事終わりのサラリーマンは非常に助かると思います。保育園や幼稚園など複数あることから子育てしやすい環境作りが勧められている印象があり、治安はいい印象がある |
「ぐるなび」でも高評価の洋食店やスターバックスなど人気チェーン店が駅近に集中している。 駅の再開発によってカフェやパン屋もオープンしており、朝から駅中が賑わっている |
幼稚園や保育園、小学校などコンパクトにまとまっており、子育てしやすいと思う |
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|
| ニックネーム | mxxxさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 13:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から高架下を通って入り口まで行けるので、雨の日も傘を刺さずに帰宅出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパーのライフがあるので、帰宅途中に買い物が容易にできるので便利である。 娯楽施設もボウリング・カラオケ・パチスロ・漫画喫茶があるので楽しめる。 電車を使えば新宿はすぐに着くことが可能で、あとはバスで渋谷方面や阿佐ヶ谷方面に行くことができるので、交通の便は良い。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,867万円
342.9万円/坪
～1,982万円
364.1万円/坪
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賃料査定
7.1万円
13,126万円/坪
～7.8万円
14,508万円/坪
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表面利回り
4.69％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス笹塚壱番館の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2017年9月 | 4階 | 1K | |
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| 2017年6月 | 5階 | 1K | |
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渋谷区・渋谷区笹塚の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス笹塚壱番館の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区笹塚の20㎡の売買相場
笹塚駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス笹塚壱番館の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 笹塚駅の20㎡の売買相場
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「フェニックス笹塚壱番館」や「渋谷区笹塚」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。