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「アビテ梅ヶ丘」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    梅ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区代田3丁目32番12号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 階建

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 分譲会社

    泉アーバンライフ

  • 設計事務所

    アトリエコア

  • 管理会社

    住石興発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立山崎小学校

  • 中学校区

    世田谷区立世田谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ アビテ梅ヶ丘のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「アビテ梅ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームatuoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/29 10:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅まで近い。新宿や渋谷にも出やすく便利。

住宅街。商店街を通れば夜でも怖くない。環境は良いと思う。

オートロック。3階建てだがエレベーターあり。

静か。各設備も一般的なマンションのレベルで、特に問題はないと思う。

大型スーパーが近隣に3つあり、食料品の買い物には困らない。

地元病院は各科一通りそろっている。大学病院もバス等で行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 00:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】とても雰囲気の良い駅です。駅の改札を出てからの商店街の「下町感」がとても心地よいです。トイレなども綺麗に保たれており使いやすいです。改札付近の売店も定期的に変わるので飽きなく面白いです。近くにマクドナルドがあることも高評価です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】美登利総本店があることで有名です。リーズナブルだしおいしいしよく行きます。他にも美味しいお店は多いです。図書館や公園もあります。下北まですぐなのもいいですね。新宿・渋谷へのアクセスも良いです。とても暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「アビテ梅ヶ丘」や「世田谷区代田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    3,295万円

    340.4万円/坪

    ～

    3,498万円

    361.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    10,987万円/坪

    ～

    11.7万円

    12,143万円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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アビテ梅ヶ丘の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 東
2024年3月 2階 1LDK 南西
2016年9月 3階 1LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2016年9月 3階 1K 南東
2016年6月 1階 2LDK

世田谷区・世田谷区代田の中古マンション相場変遷

■ ･･･ アビテ梅ヶ丘の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区代田の40㎡の売買相場

梅ヶ丘駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ アビテ梅ヶ丘の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 梅ヶ丘駅の40㎡の売買相場

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