「パラッシオ目黒不動前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で5分
五反田駅より徒歩で10分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区西五反田5丁目3番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
2003年10月
- 総戸数
58戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
西松建設
- 分譲会社
松栄不動産
- 設計事務所
アデッソ
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
北東
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 小学校区
第一日野小学校
- 中学校区
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(197物件中)
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※ パラッシオ目黒不動前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「パラッシオ目黒不動前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | acosさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 17:04 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前、五反田、大崎広小路の3駅に近く便利 不動前より商店街か山手通りを通って帰れるので夜でも怖くない 不動前駅にスーパーもあり、生活に困らない |
五反田は賑やかなところだが、不動前は静か 落ち着いていて住みやすい |
築年数の割には外観も共用部分もとてもきれい エントランスキーは非接触型 ペットは小型犬または猫2匹まで |
廊下が少なく無駄のない間取り 収納も十分にあり便利 |
五反田はもちろん、不動前にも飲食店は多い スーパーや商店街も小規模だがあり便利 下によい酒屋があって便利 TOCはなくなっちゃうのかな？ |
あまりこの情報には詳しくないが、五反田や荏原には大きな救急病院もあるし、郵便局も近く便利だと思う 学校も近くにあり（私立もある） |
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|
| ニックネーム | みーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 23:57 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】最寄りは不動前ですが、五反田も徒歩圏内（12分程度）で交通の便がとても良いです。 マンションの清掃はとても行き届いていて清潔感があります。 |
林試の森公園が近くにあり、休日のんびり過ごすのにとても良いです。 |
無駄なスペースがなく、とてもスッキリしています。とにかく綺麗に保たれています。 |
上階ですと眺望は抜け感がありとてもいいです。 |
五反田に近いこともあり、買い物や飲食店は大変充実しています。 |
近くに安樂寺というお寺があり、初詣に甘酒など無料で振る舞ってくれました。 |
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|
| ニックネーム | りんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 21:31 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】【利用可能な駅について】不動前と目黒駅です。目黒駅は複数路線利用可能なので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】五反田駅は山手線以外にも複数の路線が走っているので、色々なところに行くのに便利で通勤通学に利用しやすいです。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/15 18:10 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅まで少し坂を上る形になりますが、全く気にならないですね。駅周辺もまあまあスーパーや銀行等揃っているので、生活には困らないと思います。 |
特になし |
平成１５年築と割と築浅なので、外観等はスタイリッシュな雰囲気でいいんじゃないでしょうか？ |
築浅なので、柱・梁はスッキリしてますね。設備等も築浅なので、そんなに劣る感じではないです。 |
スーパーや銀行、商店街はすぐ近くにあるので便利ですが、品揃えは普通だと思いますね。 |
駅までも近く、スーパー・銀行・公園等が割と近くにあって、子育てはしやすい方だと思います。ただ、建物が山手通り沿いなので、環境が気になります。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,909万円
415.3万円/坪
～7,336万円
441.0万円/坪
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賃料査定
20.6万円
12,403万円/坪
～22.8万円
13,709万円/坪
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表面利回り
3.65％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラッシオ目黒不動前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |
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品川区・品川区西五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラッシオ目黒不動前の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区西五反田の50㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラッシオ目黒不動前の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の50㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パラッシオ目黒不動前の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の50㎡の売買相場
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2010年10月築
地上12階建 60戸 -
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大崎広小路徒歩6分
1980年4月築
地上12階建 地下1階 106戸 -
ヒルトップ五反田ハイツ
五反田徒歩4分
1980年6月築
地上11階建 14戸 -
スパシエルクス五反田
大崎広小路徒歩4分
2004年2月築
地上11階建 29戸 -
マンション不動前
不動前徒歩5分
1974年6月築
地上8階建 46戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パラッシオ目黒不動前」や「品川区西五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。