「クリオレジダンス大森ウエスト棟」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大森海岸駅より徒歩で3分
大森駅より徒歩で7分
- 沿線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
- 所在
東京都品川区南大井3丁目25番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
2005年3月
- 総戸数
48戸
- 階建
地上9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
安藤建設
- 分譲会社
明和地所
- 設計事務所
久米設計
- 管理会社
明和地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
鈴ヶ森小学校
- 中学校区
鈴ヶ森中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
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 位
(208物件中)
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※ クリオレジダンス大森ウエスト棟のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「クリオレジダンス大森ウエスト棟」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物（お惣菜も含む）には困らない。また、アトレにはユニクロ・無印良品・3COINS・成城石井・スターバックス・カルディもテナントとして入っているため、日頃から使えるお店が多い。その他に駅周辺にはSEIYUやイトーヨーカドーやオオゼキなどスーパーが充実しているため、不便と感じたことはまずない。ココカラファイン等のドラッグストアも各所に点在しているため、駅周辺の環境は便利。 飲食店も多いため、夕食を食べて帰る際も困らない。また持ち帰りできる店舗（各種牛丼チェーンや天丼屋など）も充実している。もちろん飲み屋さんも充実。 電車は、大宮方面について言及すると、ピーク時間帯は混雑するが、品川で大勢の人が降りるため、6分ほど我慢すれば開放される。個人的にはそれほど苦ではない（電車の本数も多いのも便利だと思う）。 加えて、品川まで6分、新橋駅まで14分、東京駅まで18分（普通運転の場合）で乗り換えなしでアクセスできるため都心部までのアクセスの良さは非常に魅力的だと思う。 駅へのアプローチもしやすく、西口は少しなだらかな坂道程度だけれども気になるほどではありません。大きなロータリーや交差点はないため、駅にスムーズにたどり着くことが可能です。駅周辺にマンションがあれば、女性一人で夜中に帰宅する際でも夜道が危険と感じることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kazooloopさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 11:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】大森/大森海岸の2路線使えて便利。大森海岸の方が近いので、雨の時や歩きたくない場合は大森海岸を使用している。 |
駅、スーパー、病院も近く周辺で不自由なく生活できる。 図書館も自転車圏内。 自治会も機能しており、共有部の自動ドア化等も導入される予定。 |
フロントサービスはないが、清掃は行き届いており快適に生活できる。宅配サービスもあり、不自由ない。 必要なものは揃っている一方、無駄なものもない。コンパクトに生活できる。 |
典型的なワンルーム。浴室乾燥もついており、洗濯乾燥機の乾燥機能が壊れた時に便利だった。室内に段差もなく、生活しやすい。 給湯器が壊れたが、管理会社と契約している会社で安く取り換えることができた。 |
イオンやイトーヨーカドーを利用している。西友も近く問題ない。 ネットスーパーの範囲内なので、まとめ買いすると部屋の前まで持ってきてくれる。 |
いすずの病院があり、近いので非常に便利。いすずにない皮膚科なども近くにあるため、困ったことはない。 |
|
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| ニックネーム | ともたん777さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/16 23:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや西友の大型店が付近しあり買い物がとても便利 |
大森駅からの道のりが並木があって美しいですよ |
外観はタイル張りでとてもきれい。高級感はややあると思う |
きわめて標準的な装備であるが、ひととおりそろっている。 |
大森駅まで行けばなんでもそろっていて店も多くとても便利である。 |
公園が徒歩3分くらいのところにあり、5分歩けば広大な区民公園があるのでいい。 |
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| ニックネーム | たたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/22 17:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観に高級感があり、手入れが行き届いている。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,571万円
314.8万円/坪
～2,730万円
334.3万円/坪
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賃料査定
8.8万円
10,857万円/坪
～9.8万円
12,000万円/坪
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表面利回り
4.22％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオレジダンス大森ウエスト棟の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8階 | 1K | 南 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年1月 | 8階 | 1K | 南 | |
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| 2022年1月 | 7階 | 1R | 南 | |
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品川区・品川区南大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリオレジダンス大森ウエスト棟の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南大井の30㎡の売買相場
大森海岸駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリオレジダンス大森ウエスト棟の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森海岸駅の30㎡の売買相場
大森駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリオレジダンス大森ウエスト棟の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森駅の30㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クリオレジダンス大森ウエスト棟」や「品川区南大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。