「ラヴェーヌ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
五反田駅より徒歩で2分
大崎広小路駅より徒歩で11分
高輪台駅より徒歩で11分
- 沿線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『高輪台駅』 都営浅草線
- 所在
東京都品川区東五反田1丁目18番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年10月
- 総戸数
60戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
中外鉱業
- 設計事務所
ノアプランニング
- 管理会社
インテックス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
第二日野小学校（小学校中一貫校 日野学園）
- 中学校区
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(362物件中)
|
※ ラヴェーヌのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ラヴェーヌ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線の他に東急池上線や都営地下鉄の駅にもなっており、目黒や品川地区に挟まれた都心にしては比較的庶民の街と言えます。特に駅の西側は、桜の名所でも有る目黒川や池田山公園など、自然に囲まれた水や緑の潤いのある町並みになっています。又、島津山や御殿山といった都内でも高級住宅地が広がっており、住環境としては静かな落ち着いた雰囲気の一面もあります。一方、東口は大型のショッピングタウンや昔ながらの商店街、繁華街が広がっているので、若者たちの遊興の街としての一面もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/10/24 04:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
五反田駅に近いのでアクセスもよく、生活には困らない |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あっきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 11:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅前がなんでもそろっているので便利です。買い物食事困ることがありません。 |
駅も近く買い物や食事含めて充実しています |
管理人もいますしセキュリティ面では問題ないです |
一人暮らしをしていましたが充分に設備面は整っていました |
買い物面についてはここほど便利な場所に住んだことはなかったです |
風俗街に接しているためか比較的治安のケアはされているようには感じた |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 20:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】目黒駅方面へも歩いていける距離でもあり、空港や東京・品川へも乗り換えなしでいける。山手線沿いにしては家賃が安く、戸越銀座などの商店街が近いので日々のお買い物には困らない。 |
飲食店やショッピングなどの必要最低限のお買い物には困らない。駅近くに交番があり、最近ではベンチャー系の企業が進出しておりビジネス街としても目立ってきている。 |
比較的安価な飲み屋や一人でも気軽に立ち寄れる飲食店が多い。 |
繁華街過ぎず山手線沿いにしては夜も静かな街 |
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|
| ニックネーム | あっきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/10 14:32 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】山手線圏内であり周辺に店舗も多くあるため何をするにも便利です |
駅からのアクセスが極めて良いので何をするにも便利です |
ある程度セキュリティもしっかりしており管理人も定期的にいます |
コンパクトながら住みやすい環境が整っています |
そこら中に店舗があるので何をするにも便利 |
少し離れたところに出れば極めて良好な子育て環境があります。 |
|
|
| ニックネーム | aaaaaaaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 15:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターに乗るのにも鍵をかざさなくてはいけないし、入り口、エレベーターにも監視カメラがついている。セコムもすぐに連絡が来るのでセキュリティは充実していると思う。外観もきれい。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,186万円
408.3万円/坪
～5,507万円
433.6万円/坪
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賃料査定
16.4万円
12,979万円/坪
～18.2万円
14,345万円/坪
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表面利回り
3.89％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ラヴェーヌの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | |
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| 2023年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1DK | 南 | |
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品川区・品川区東五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ラヴェーヌの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東五反田の40㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ラヴェーヌの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の40㎡の売買相場
大崎広小路駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ラヴェーヌの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎広小路駅の40㎡の売買相場
高輪台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ラヴェーヌの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪台駅の40㎡の売買相場
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1976年1月築
地上5階建 58戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ラヴェーヌ」や「品川区東五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。