「プライア渋谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で5分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区渋谷3丁目6番4号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年2月
- 総戸数
126戸
- 階建
地上17階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
安藤建設
- 分譲会社
サンシティ、金王町住宅マンション建替
- 設計事務所
安藤建設
- 管理会社
日鉄コミュニティ
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
渋谷区立神南小学校
- 中学校区
渋谷区立松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「成城石井東急東横店」約420m ●「区立氷川の杜公園」約620m ●「日赤医療センター」約1240m ●「渋谷ヒカリエ」約240m ●「渋谷区民センター」約240m ●「渋谷警察署」約150m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(488物件中)
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※ プライア渋谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「プライア渋谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 00:54 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅を出てから5分です。ＪＲや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。 |
渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇（第１５代天皇）を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。 |
とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。 |
中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。 |
まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。 |
渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 04:26 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/26 07:31 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | トオルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 12:23 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった！ |
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|
| ニックネーム | てんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 11:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 22:05 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん |
救急病院の数 びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい |
美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい |
保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/03 01:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。 |
スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。 |
見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。 |
設備も非常に充実しており、便利に活用できる。 |
飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。 |
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。 |
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|
| ニックネーム | きちきちきちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/02 00:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
4,647万円
668.0万円/坪
～4,934万円
709.3万円/坪
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賃料査定
12.4万円
17,890万円/坪
～13.7万円
19,773万円/坪
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表面利回り
3.28％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プライア渋谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16階 | 1LDK | 南 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | |
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| 2024年3月 | 14階 | 1K | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 16階 | 1LDK | 南 | |
|||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | |
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渋谷区・渋谷区渋谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プライア渋谷の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区渋谷の30㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プライア渋谷の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の30㎡の売買相場
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1970年11月築
地上9階建 地下1階 33戸 -
エムエフ青山
表参道徒歩7分
1978年8月築
地上10階建 35戸 -
藤和シティスクエア渋谷
渋谷徒歩8分
1999年2月築
地上8階建 20戸 -
青山セブンハイツ
渋谷徒歩5分
1972年2月築
地上11階建 地下1階 56戸 -
ガーラプレシャス渋谷六本木通り
渋谷徒歩7分
2015年3月築
地上14階建 81戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「プライア渋谷」や「渋谷区渋谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。