渋谷駅より徒歩で5分
『渋谷駅』
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東京都渋谷区渋谷3丁目6番4号 周辺地図はこちら
2008年2月
126戸
地上17階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
サンシティ、金王町住宅マンション建替
安藤建設
日鉄コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
渋谷区立神南小学校
渋谷区立松濤中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「成城石井東急東横店」約420m ●「区立氷川の杜公園」約620m ●「日赤医療センター」約1240m ●「渋谷ヒカリエ」約240m ●「渋谷区民センター」約240m ●「渋谷警察署」約150m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
位 (1,596物件中) | 位 (497物件中) |
※ プライア渋谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | わてさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/19 16:47 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅徒歩3分ほどの好立地で、周辺にはスーパー、デパート、コンビニ、病院など必要な施設がすべて揃っている。 |
周辺にはオフィスや学校、神社があるエリアで、通勤通学の方が大半なのでスクランブル交差点側のように観光や買い物、遊びで訪れる方が少ないためなのか、渋谷区渋谷の中では治安がいい方だと思う。実際危ないことは1度もなかった。 |
平日と土曜の日中は管理人さんが常駐している。 マンションの廊下も内側で外から見えないようになっている。 オートロック、なおかつエレベーターは鍵をかざさないと1階に降りてこない仕組み。 |
立地や賃料を考えれば妥当な広さ。セキュリティーも申し分ない。床暖房がうれしい。 |
徒歩10分ほどの場所にライフがある。 少し高いが、ヒカリエに明治屋、スクランブルスクエアに紀伊国屋、東急フードショーなどもあり充実してる。 徒歩5分圏内にコンビニが7件くらいある。 |
部屋が比較的狭いので子育て向きではない。渋谷区は子供のIT可が進んでいると聞くため、もう少し広ければ子育てもよいかと思う。 |
ニックネーム | nickさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/16 08:01 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】いろいろなお店がまあまああってよいとおもいます |
駅近便利 警察署の側で安心 駅近だけど繁華街ではないのが良い |
きれいでよいと思います。 ロビーで打ち合わせもしやすい |
かなりキレイで良いと思いますよ。特に問題は感じない |
まあまあいろんなお店があってよいとおもいます。 |
よくわからないけどいいんじゃないかとおもう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 04:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 07:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | トオルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 12:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった! |
ニックネーム | てんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/01 11:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 22:05 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん |
救急病院の数 びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい |
美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい |
保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 00:54 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅を出てから5分です。JRや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。 |
渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇(第15代天皇)を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。 |
とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。 |
中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。 |
まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。 |
渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/03 01:00 |
4.0
2.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。 |
スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。 |
見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。 |
設備も非常に充実しており、便利に活用できる。 |
飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。 |
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。 |
ニックネーム | きちきちきちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/01/02 00:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。 |
デメリット(1項目)
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売却査定
4,689万円
596.3万円/坪
4,979万円
633.2万円/坪
賃料査定
15.4万円
19,633万円/坪
17.0万円
21,700万円/坪
表面利回り
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年4月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
2024年3月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
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2024年3月 | 16階 | 1LDK | 南 | ||||
2024年1月 | 3階 | 1K | 北 |
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