「ルーブル南品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
新馬場駅より徒歩で6分
青物横丁駅より徒歩で9分
大井町駅より徒歩で13分
大崎駅より徒歩で15分
- 沿線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区南品川4丁目14番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
2007年10月
- 総戸数
109戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
北野建設
- 分譲会社
TFDコーポレーション
- 設計事務所
設計工房フレックス
- 管理会社
TFDコミュニティ
- 主方位
東
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
品川小学校
- 中学校区
城南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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  位
(1,633物件中)
|
 位
(108物件中)
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※ ルーブル南品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ルーブル南品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】二番目の最寄り駅であるJR大井町駅が、品川駅から一駅とアクセスが良い。 終電も遅い。 りんかい線を使えば新宿や池袋、新木場へも30分以内。 ディズニーリゾートも30~40分で到着。 大井町駅周辺はヨーカドー、西友、はなまさがあり、スーパーには困らない。 アトレやヤマダ電機もあり、買い物に不自由しない。 |
駅を少し離れるとすぐに静かな住宅街になる。 治安も良いらしく、家族向けのマンションや一軒家も多い。 |
よく高級マンションと間違われるエントランス。吹き抜けで綺麗。 毎日管理人さんがどこかしらを掃除している。 ゴミ庫も毎日掃除されて綺麗。 監視カメラ、オートロック、宅配BOX完備で不満点なし。 駐輪場もきちんと停められるだけある。 |
一部の部屋は当てはまらないけど、自室を含めて日当たりの良い部屋の方が多い。 部屋にダウンライトがついていておしゃれ。築約10年程だと思うが、その割には設備も整っている。 モニター付きインターホン、シャワートイレ。 |
自転車さえあれば、コンビニ、まいばすけっと、イオンまで すべて10分以内で行ける。 大井町駅に出ればもっとスーパーや商業施設がそろっている。 大型スーパーが多いので、物価は安い方だと思う。 |
目の前が児童館なので、子供を遊ばせるにはちょうどいい環境。 近くには、小さいけども公園もある。 |
|
|
| ニックネーム | マルスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/20 20:56 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】JR大井町・大崎いずれも徒歩圏内。最寄りは京急新馬場と複数駅が利用可能 |
閑静な住宅街で商店街やコンビニ、スーパーが徒歩圏内にある。 |
オートロックや宅配BOX、監視カメラ、管理人もいるので特に気になる点はない |
壁は厚いほうだと思う。建物が古いわりにはきれいな印象 |
利用できる駅が多いのでスーパーの選択肢はおおい |
近くに公共のジムやプールなどあり、安く運動ができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】東京の副都心と位置付けられているので、周辺はオフィスビルが億スマートな感じですね。遊興施設などは乏しいのですが、ビジネスライクな空気が好きな方には合う街です。また、東口、西口の開発もようやく終わったのですっきりしました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | トフィーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/17 21:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺は静かであり、騒音も無い。ゆっくり眠りたい人にとってはとても良いロケーション |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/29 11:52 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】大きな駅から離れているので、静かな環境です。 |
商店街が近くにあるので、買い物に困ることはありません。 |
外観は、相当近代的で住んでいて気持ちが良いです。 |
バリアフリーで、日当たりも良くかなり気に入っています。 |
大きな商店街が近くにあるので、買い物には不便しません。 |
行政サービスや病院が歩ける範囲にあるので頑張れば使えます。 |
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| ニックネーム | hoimin430さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/26 19:04 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】閑静な住宅街に位置しており、京急の新馬場駅からはとても近い。駅も新馬場と大井町の２駅利用可で、大井町駅はJRとりんかい線が通っているのでとても便利でした。 |
閑静な住宅街。駅から近いが電車の騒音は全く気にならない。第一京浜もすぐ近くだが、車の騒音も気にならない。羽田空港が近いので上層階なら飛行機を見る事もできる。 |
エントランスは広くて明るくとても綺麗。エレベータは一つ。駐輪場有り。宅配ボックスもあるので、留守中の宅配もOK。 |
部屋は１Kなので一人暮らしにはちょうど良かった。室内ランプも白熱電球があり、就寝時は役に立ちました。東向きなので、洗濯物もよく乾き、お風呂に暖房設備や２４時間換気があるのでカビが生えず、清潔に過ごせました。 |
大井町駅にはスーパーが、成城石井、西友、イトーヨーカドー、阪急百貨店大井町食品館と、４つもあるので買い物には一切困りません。大井町駅には居酒屋や焼き肉屋、ハンバーガーショップ、と多種多様な飲食店があるので便利でした。 |
マンションは一人暮らし用なので子育て向けではないが、目の前に児童館があり、近くに公園や小学校があるので通学にも便利な位置ではある。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,113万円
367.8万円/坪
～2,244万円
390.6万円/坪
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賃料査定
7.4万円
12,898万円/坪
～8.1万円
14,256万円/坪
-
表面利回り
4.29％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル南品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1K | 北 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 1K | 北 | |
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品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル南品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の20㎡の売買相場
新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル南品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の20㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル南品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の20㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル南品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の20㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルーブル南品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の20㎡の売買相場
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地上8階建 24戸 -
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2011年1月築
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オープンレジデンシア大井町
大井町徒歩7分
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地上8階建 28戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルーブル南品川」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。