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「日神パレステージ初台オペラ通り」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    初台駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線

  • 所在

    東京都渋谷区本町1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 階建

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 設計事務所

    飛鳥設計

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷区立幡代小学校

  • 中学校区

    渋谷区立渋谷本町学園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ 日神パレステージ初台オペラ通りのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「日神パレステージ初台オペラ通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームゆんゆんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/12 19:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅の目の前なので、いうことはありませんでした。京王新線自体がかなりマイナーな路線なのですが、新宿まですぐなので便利でした。渋谷も目の前からバスがあるので出やすいです。

基本的には治安は良いです。斜め下にライブハウスがあったりするが、それも気にならなかった。

可もなく不可もなくです。常に小綺麗にされており、不満はありませんでした。

上の方の階だったので日当たりが良かった。設備は少し古さを感じたので、もう少し新しいとうれしかっtあ。

買い物もグルメも充実していて、暮らしやすいです。

渋谷区の民度が高いので、区役所などの対応がよく、出張所が近くにあったのも助かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/07 00:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】駅の作りが複雑じゃなくトイレなども着いており良い。ちかくにまいばすけがありこすぱがとてもよい

歯医者が多くコンビニもありまいばすけっとがある治安はとてもよく犯罪などが滅多に起きてないと思う。

美味しいお店屋さんが少々あるのでとてもいいと思う

保育園なども周辺に2個あり学校も1つある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「日神パレステージ初台オペラ通り」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    4,173万円

    418.2万円/坪

    ～

    4,431万円

    444.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    13,238万円/坪

    ～

    14.6万円

    14,631万円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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日神パレステージ初台オペラ通りの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 1DK 南西
2022年12月 4階 1K 南西
2022年11月 4階 1K 南西
販売履歴の詳細を見る
2022年10月 4階 1K 南西
2022年5月 9階 1LDK 南西

渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ初台オペラ通りの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の40㎡の売買相場

初台駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 日神パレステージ初台オペラ通りの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の40㎡の売買相場

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