「パークウェル渋谷本町」基本情報
物件概要
- 最寄駅
西新宿五丁目駅より徒歩で5分
初台駅より徒歩で10分
- 沿線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区本町3丁目4番33号 周辺地図はこちら
- 築年月
2006年3月
- 総戸数
29戸
- 階建
地上6階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
小原建設
- 分譲会社
ウェルネス21
- 設計事務所
北田設計事務所
- 管理会社
合人社計画研究所
- 管理形態
巡回
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 小学校区
本町東小学校
- 中学校区
本町中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(167物件中)
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※ パークウェル渋谷本町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「パークウェル渋谷本町」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | なおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/07/21 20:48 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・最寄り駅まで下り坂のため、実際にかかる時間としては短かった |
・渋谷駅行バス停まで徒歩1分未満で非常に便利 ・住人も落ち着いた人が多く、住民同士のトラブルもない |
・部屋の鍵が二種類あり、安心できた。オートロックも完備。 |
・室内設備が新しく使いやすい。また白基調でデザインも〇 |
・食品はスーパーのピアゴや100円ローソンで安く買い物出来る |
・新宿中央公園徒歩圏内で近いので、散歩等楽しめる。 |
|
|
| ニックネーム | ゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 23:21 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新宿まで歩いていける距離であるが周囲の治安は良い方でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅・都庁駅まで1本なので交通の便はトップクラスかと思います。 駅構内は広々としていますが、通勤ラッシュ時はかなり混みます。 駅目の前が方南通で車も頻繁に行き来しますが、終電間際になるとあまり車は走らないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,497万円
344.1万円/坪
～2,652万円
365.4万円/坪
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賃料査定
8.6万円
11,895万円/坪
～9.5万円
13,147万円/坪
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表面利回り
4.23％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークウェル渋谷本町の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 1K | 西 | |
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| 2018年2月 | 5階 | 1K | 西 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークウェル渋谷本町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の20㎡の売買相場
西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークウェル渋谷本町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 西新宿五丁目駅の20㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パークウェル渋谷本町」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。