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「オーベル蘆花公園」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    八幡山駅より徒歩で10分
    芦花公園駅より徒歩で13分
    千歳烏山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『八幡山駅』 京王線
    『芦花公園駅』 京王線
    『千歳烏山駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区粕谷2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    127戸

  • 階建

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立芦花小学校

  • 中学校区

    世田谷区立芦花中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ オーベル蘆花公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「オーベル蘆花公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】京王線でも人気のある駅の一つ、特急以外は停まるのでアクセスは楽です。 こじんまりした駅の割に店も多く、スーパーから個人店まで揃っているので買い物や食事は困りません。 特にこの周辺は実はスイーツの名店揃い、ケーキ好きならたまらないエリアですね。 駅周辺の景観も悪くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴこびさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/14 11:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部の清掃や管理が行き届いており、築年数を感じさせない雰囲気が感じられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽちなみえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/30 11:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が目の前にあり、植栽などがきれいに手入れされていて、外観がとにかくよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「オーベル蘆花公園」や「世田谷区粕谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    7,367万円

    353.0万円/坪

    ～

    7,822万円

    374.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    8,306万円/坪

    ～

    19.1万円

    9,181万円/坪

  • 表面利回り

    2.88％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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オーベル蘆花公園の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 3LDK 南
2024年10月 3階 3LDK 南
2024年10月 2階 3LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2024年9月 1階 3LDK 東
2024年9月 2階 3LDK 南

世田谷区・世田谷区粕谷の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル蘆花公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区粕谷の70㎡の売買相場

八幡山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル蘆花公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 八幡山駅の70㎡の売買相場

芦花公園駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル蘆花公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 芦花公園駅の70㎡の売買相場

千歳烏山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル蘆花公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳烏山駅の70㎡の売買相場

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