「下北沢ハイタウン」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下北沢駅より徒歩で1分
- 沿線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
- 所在
東京都世田谷区北沢2丁目10番 周辺地図はこちら
- 築年月
1982年10月
- 総戸数
168戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東海興業
- 分譲会社
藤和不動産
- 設計事務所
協立建築設計事務所・堀田設計事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
区立池之上小学校
- 中学校区
富士中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「オオゼキ下北沢店」約10m ●「下北沢病院」約220m ●「ファミリーマート下北沢駅前店」約120m ●「世田谷代沢郵便局」約480m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
|
 位
(133物件中)
|
※ 下北沢ハイタウンのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「下北沢ハイタウン」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | まるまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 21:55 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅近。スーパーの目の前でとても便利です。日当たりも最高。まわりに高い建物がないので、見晴らしがよいです。 |
目の前のオオゼキは、とても安く、品揃えも豊富で便利です。周辺はどんどん新開発が進み、新しい街に変化しています。これからもとても楽しみな街です。 |
管理人さんがいらっしゃるので、安心です。 |
お部屋ごとにリフォーム具合が違うのですが、建物はしっかり建っていると思います。 |
お店には困りません。デパートこそありませんが、他はなんでもあります。古着屋では、大変な掘り出し物が見つかります。 |
下北沢小学校は立て直して、とても綺麗です。車が通る道があまりないので、安心です。 |
|
|
| ニックネーム | スーさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 21:30 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】24時間管理人さんはいらっしゃるので大変安心です |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 17:05 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】都心部で人気の町なので交通利便性は高いと思います。とにかく遊ぶには事欠かないし、地元の民コミュニティ強そうな店やライブハウスも多かったです。 |
古着屋の数がすごい。何でもありますが、雑多なのでそれが暮らしやすいかというとこになると思います。違う意味で妙な店は多いですが、ぼったくりのような店はそうないと思います。 |
食べたい種別で食べれないものはないと思います。最近はカレー屋さんが流行ってます。 |
駅付近に子供を遊ばせられる施設などは少なかったように思います。 |
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|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 17:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】個人笑点やライブ会場がある下北沢。独特な雰囲気で古着屋さんも沢山あって、他にはない唯一無二！のような不思議な雰囲気の町ですね。すごい有名なお抹茶のかき氷のお店が夏限定でオープンするので必ず行ってます。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 21:04 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅近で、スーパーも豊富で生活に困りません。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | yumiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/01 23:29 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅前にマンションの入り口あり。徒歩30秒くらいです。 |
駅から近く、スーパーオオゼキもマンションの入り口前というとても便利な立地です。 |
本多劇場を建物内にもち、下北沢のランドマーク的存在です。 |
周囲に高い建物が建てられないエリアなので、見晴らしがいいです。 |
マンションの入り口の前がスーパーオオゼキです。 |
下北沢はお祭りが多いことで有名なまちです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】つい最近まで住んでいたのが下北沢ですが、駅周辺はとにかく賑やかで毎日たくさんの人が乗り降りする駅でもあります。 アパレル、雑貨、カフェ、その他飲食店などほとんどないものはないぐらいお店が立ち並び、また劇場があるのでタレントや役者さんもよく見かけます。 少し歩けば物静かな住宅街、電車は井の頭線他小田急も連絡していて便利ですね。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | fu2279さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/26 16:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】サブカル文化の中心地、下北沢。渋谷にも新宿にもすぐ行けちゃう。 |
超駅近なので、雨にも濡れず家に帰れます。交通の面はすごくいいです。 |
管理人さん常駐です。荷物も預かってくれます。セキュリティはGOODです。 |
ほぼ全部屋南向きで、ベランダ側は井の頭線の線路なので日当たりは最高です。 |
安いスーパー、オオゼキの目の前です。ヴィレバンが一階にあったり不自由な事はなに一つありません。 |
通わせていた保育園は徒歩5分くらいでした。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
9,475万円
396.5万円/坪
～10,061万円
421.1万円/坪
-
賃料査定
29.7万円
12,470万円/坪
～32.9万円
13,783万円/坪
-
表面利回り
3.85％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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下北沢ハイタウンの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 |  |
|||
| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | |
|||
| 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |
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| 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | |
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世田谷区・世田谷区北沢の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 下北沢ハイタウンの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区北沢の60㎡の売買相場
下北沢駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 下北沢ハイタウンの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 下北沢駅の60㎡の売買相場
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地上5階建 地下1階 22戸
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「下北沢ハイタウン」や「世田谷区北沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。