「シャトレー幡ヶ谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で4分
笹塚駅より徒歩で8分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1977年7月
- 総戸数
75戸
- 階建
地上8階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
木田建設
- 分譲会社
高野敏男商店
- 設計事務所
池谷建築設計事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 小学校区
区立笹塚小学校
- 中学校区
区立笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※ シャトレー幡ヶ谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「シャトレー幡ヶ谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しまさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 18:51 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にチェーン店をはじめとした様々な施設があり、生活全般に困らない。 幡ヶ谷駅自体は非常に歴史のある駅なので古さは目立つが、京王新線に乗ればすぐに新宿や笹塚に着いてしまうので、利便性は非常に高いと思う。知名度としては薄い駅なのに、そこそこ人で賑わっているのがこの街の住みやすさを証明していると思う。 |
幡ヶ谷という街自体が老若男女様々な方が集まる平和な環境だなと感じます。商業地域なのでスーパーや飲食店、一通りの娯楽は揃っているので、生活には困らないです。人が多いので、賑わっていますし、若い女性も沢山住んでいる程治安も良いです。 |
やはり建物自体が歴史を刻んでいる為、所々のレトロさは否めないが、定期的にしっかりと修繕や必要な耐震工事、共用設備のメンテナンスが行われてきた証拠がある。管理人さんも数十年間住み込みで建物の長い歴史を知っている為、その点も安心出来る。長期的修繕計画が非常に細かく作成されている事、管理組合も定期的な協議を重ねて、必要なコミュニケーションが取れていると思います。 |
リノベーションした部屋に入っているので、正直新築の物件に住んでいると感じます。天井は基本低めです。 |
成城石井、ライフ、クイーンズ伊勢丹、ダイエー等、幡ヶ谷、笹塚両方のスーパーを複数使える素晴らしい立地。家族住み、単身住みどちらも飲食には困らないと思う。ファミレスや、ファーストフード、小洒落た飲食店が一通り揃う為、住宅街と繁華街が上手くミックスしたバランスの良いエリアだと感じる。駅より北側は商店街、南は代々木上原に近い、粋なお店が多い。 |
学校や病院、その他必要な施設がコンパクトに纏まっているので、子育てもしやすいエリアだと感じます。子連れの方々もよく見かけます。 |
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| ニックネーム | しまさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 13:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
やはり建物自体が歴史を刻んでいる為、所々のレトロさは否めないが、定期的にしっかりと修繕や必要な耐震工事、共用設備のメンテナンスが行われてきた証拠がある。管理人さんも数十年間住み込みで建物の長い歴史を知っている為、その点も安心出来る。長期的修繕計画が非常に細かく作成されている事、管理組合も定期的な協議を重ねて、必要なコミュニケーションが取れていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しまさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/29 13:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
成城石井、ライフ、クイーンズ伊勢丹、ダイエー等、幡ヶ谷、笹塚両方のスーパーを複数使える素晴らしい立地。家族住み、単身住みどちらも飲食には困らないと思う。ファミレスや、ファーストフード、小洒落た飲食店が一通り揃う為、住宅街と繁華街が上手くミックスしたバランスの良いエリアだと感じる。駅より北側は商店街、南は代々木上原に近い、粋なお店が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しまさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/20 23:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幡ヶ谷という街自体が老若男女様々な方が集まる平和な環境だなと感じます。商業地域なのでスーパーや飲食店、一通りの娯楽は揃っているので、生活には困らないです。人が多いので、賑わっていますし、若い女性も沢山住んでいる程治安も良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
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外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはフレンテ笹塚、TWENTY ONEなどのショッピングモールがあり、ライフ、サミットなどのスーパーも充実している。また、観音通商店街、十号通商店街の各商店街も活発に営業しており、駅前の利便性を大きく上げている。京王新線は都営新宿線へ接続しており、新宿や都心へのアクセスも良好。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かいじゅうになりたいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/07 04:10 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩4分の立地は◎。文句ありません。とても便利。 新宿へも2駅と便利すぎます。 |
その甲州街道沿いなので夜道も平気です。向かいには交番もあるし、警察官が見回ってくださっていますので、安全です。 さらに、渋谷区が甲州街道沿い、マンションの目の前に街灯を付けてくれました。夜道も安全です。 |
管理会社は大手企業になりますので、すごくしっかりしています。管理人さんも親切に対応してくれます。耐震工事完了済、大規模修繕工事も実施されています。エントランスも明るくなり、安全に生活できると思います。 |
リフォームしたので全く問題ありません。 また、これから全戸の水道管工事も行いますので、水回りも全く問題ないと思います。 |
1階にまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物には便利。2分も歩けば、ライフスーパーもあります。また、笹塚駅も近いので無印良品、ニトリ、伊勢丹スーパーもありますので買い物するには最適です。 |
緊急時は甲州街道沿いなので、タクシーが捕まりやすく、目の前が幡ヶ谷インターなので首都高で慶應病院に10分で着きます。万が一の時は安心かと思います。 また、渋谷区の保育園は充実しています。キレイな幡ケ谷ひだまり公園も近くにありますので、お子さんがいる方には良いと思います。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,418万円
235.2万円/坪
～2,568万円
249.7万円/坪
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賃料査定
10.7万円
10,463万円/坪
～11.8万円
11,564万円/坪
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表面利回り
5.45％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
シャトレー幡ヶ谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南西 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南東 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 南東 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シャトレー幡ヶ谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区幡ヶ谷の40㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シャトレー幡ヶ谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 幡ヶ谷駅の40㎡の売買相場
笹塚駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シャトレー幡ヶ谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 笹塚駅の40㎡の売買相場
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地上8階建 26戸 -
幡ヶ谷ハイム
幡ヶ谷徒歩3分
1968年11月築
地上5階建 15戸 -
シンシアフォーディ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分
2005年1月築
地上9階建 24戸 -
ダイアパレス幡ヶ谷第２
幡ヶ谷徒歩5分
1985年3月築
地上9階建 地下1階 82戸 -
ライベストコート幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分
1989年2月築
地上4階建 地下1階 21戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シャトレー幡ヶ谷」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。