「オープンレジデンス幡ヶ谷テラス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で11分
笹塚駅より徒歩で13分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
2013年9月
- 総戸数
21戸
- 階建
地上3階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
奈良建設
- 分譲会社
オープンハウス・ディベロップメント
- 設計事務所
空間システム研究所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
巡回
- 主方位
南南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
渋谷区立中幡小学校
- 中学校区
渋谷区立笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
|
 位
(168物件中)
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※ オープンレジデンス幡ヶ谷テラスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「オープンレジデンス幡ヶ谷テラス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | Sobaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 15:05 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街で、渋谷区アドレスです。 京王線や高速道路、バスなどで利便性は良く、新宿にも自転車でも行けます。 最近は、カーシェアなども周辺に車も配備されており、移動に不自由しません。 子供がいますが、周辺には公園が多く、遊ぶ場所が豊富にあります。 周りも家族連れが多く、保育園も利用しやすい。 普通の３LDKではなく、家の中央にリビングが配置されて、周辺に部屋があるのが特徴で、気に入っています。 |
バス、電車、自転車であっても新宿にすぐに行ける。交通に不便はない。 |
入り口が一つであることが安心できる、前のマンションは自転車の入り口など、３つ出入りできるようで、大丈夫なのかと思う。 |
まだ、築10年も立っていないので、最新のマンションと比べても遜色はないと思う。 |
近くに新宿なので、困るはずがない。最寄りの駅周辺には、スーパーや惣菜やが豊富にある。 |
避難場所が近くの小学校であるので安心。 近くに小児クリニックがあり、子連れに安心。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・新宿まで1駅。 ・駅直結の商業施設あり。 ・スーパーは駅近隣に2店舗以上。 ・商店街を通って帰れる。 ・商店街は閉まってるところはほとんどなくにぎわっている。 ・商店街は遅くまでやっているチェーン店からオシャレなお店まである。 ・周辺に甲州街道、水道道路、中野通、環七などの大きな道路があり、タクシー利用も便利。 ・近隣に高校や中学校などの学校もあり。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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売却査定
6,662万円
297.7万円/坪
～7,075万円
316.1万円/坪
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オープンレジデンス幡ヶ谷テラスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区幡ヶ谷の70㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
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購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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