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物件概要

  • 最寄駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線

  • 所在

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 階建

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ダイケンホーム

  • 分譲会社

    マルコー

  • 設計事務所

    本山建築総合企画

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    渋谷区立中幡小学校

  • 中学校区

    渋谷区立笹塚中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ メゾンドルウィールのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「メゾンドルウィール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネーム葉加瀬マリコさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/03 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から徒歩13分程度。笹塚駅からは徒歩20分程度。 新宿駅西口までバスで15分程度。10分に1本出ているそうです。 タクシーだと新宿駅まで10分程度で￥1300程度。 チェーンからディープな飲食店があり、開拓するのが楽しかったそうです。 駅からマンションまでは、商店街を抜けていくため、女性一人が深夜に帰る時も安心だと思います。

大通りから少しだけ奥に入った所にあるため、車や電車などの騒音はないそうです。普段は静かだそうです。

デザイナーズマンションのため、築浅ではないですが、見た目はおしゃれでした。

賃貸料からすると妥当だと思います。 全体的に狭いですが、その分掃除がしやすそうでした。 また、元居住者の話では、二槽式洗濯機用の防水パンが置かれていたため、洗濯機選びに少し苦労したそうです。

業務スーパー（徒歩30分ほど）、コンビニ（徒歩3分ほど）、24時間営業のミニスーパー（徒歩5分ほど）などがあり、日常の買い物には困らなかったそうです。町のお肉屋さんや魚屋さんもあるそうです。

古き良き下町という感じで、道でお年寄りが話しかけてきてくれたり、自営業のお店だと子供と一緒に来店したお母さんに店主が気さくに話かけていたそうです。 公園も複数あるそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「メゾンドルウィール」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    983万円

    203.2万円/坪

    ～

    1,044万円

    215.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    12,383万円/坪

    ～

    6.6万円

    13,687万円/坪

  • 表面利回り

    7.46％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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メゾンドルウィールの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1R 北東
2023年9月 1階 1R 北東
2023年7月 1階 1R 北東
販売履歴の詳細を見る
2022年12月 2階 1R 北東
2022年12月 1階 1R 北東

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■ ･･･ メゾンドルウィールの20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区幡ヶ谷の20㎡の売買相場

幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷

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