「渋谷マンション」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で7分
恵比寿駅より徒歩で10分
代官山駅より徒歩で10分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
- 所在
東京都渋谷区鶯谷町7番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1971年4月
- 総戸数
111戸
- 階建
地上12階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
宝建設
- 分譲会社
都民住宅協会
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
猿楽小学校
- 中学校区
鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(497物件中)
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※ 渋谷マンションのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「渋谷マンション」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 23:46 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れており、いろいろな方向に行くのに便利。いわずと知れた日本を代表する駅であり買い物には困らない。友人と遊ぶのにもデートにも、どちらの目的でも楽しめると思う。駅からお店までの距離も、都心の大きな駅と違って比較的近め。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 22:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】代官山や渋谷駅に近いが、静かなエリアで安心して住める。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 13:42 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地は渋谷駅6分、代官山駅9分で駅チカですが、周りはとても静かな所です。隣の桜丘町は再開発が進んでいて、大きな公園などの施設が出来る様です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まどまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 17:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
セキュリティは、日中は管理人さんがいて、ずいぶんと様子をみてくださっているので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
1.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】近くに様々な飲食店が存在しているため、お昼ご飯などを食べる際にも困ることがなく、知り合いとの待ち合わせに使えるスポットも多く存在しています。他には宿泊施設も何件かあり当日に泊まる場所を探す必要もありません。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,071万円
322.4万円/坪
～5,384万円
342.4万円/坪
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賃料査定
21.1万円
13,466万円/坪
～23.4万円
14,883万円/坪
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表面利回り
5.11％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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渋谷マンションの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 3DK | 南 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区鶯谷町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 渋谷マンションの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区鶯谷町の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 渋谷マンションの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 渋谷マンションの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の40㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 渋谷マンションの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の40㎡の売買相場
条件が近いマンション
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地上4階建 地下1階 44戸 -
ベルヴィーユ渋谷
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1982年4月築
地上3階建 8戸 -
セザール渋谷
渋谷徒歩7分
1997年9月築
地上4階建 23戸 -
センチュリーフォレストテラスＣ
渋谷徒歩7分
2011年10月築
地上7階建 地下2階 40戸 -
センチュリーフォレストテラスＦ
渋谷徒歩7分
2011年10月築
地上7階建 地下2階 41戸 -
センチュリーフォレストテラスＢ
渋谷徒歩7分
2011年8月築
地上7階建 地下1階 38戸 -
センチュリーフォレストテラスＡ
渋谷徒歩7分
2011年10月築
地上7階建 地下2階 46戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「渋谷マンション」や「渋谷区鶯谷町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。