「ニューライフ品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
天王洲アイル駅より徒歩で10分
新馬場駅より徒歩で10分
品川駅より徒歩で15分
- 沿線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区東品川1丁目39番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年5月
- 総戸数
100戸
- 階建
地上10階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
飛島建設
- 分譲会社
飛栄産業
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
区立城南第二小学校
- 中学校区
区立東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ品川橋店」約440m ●「東品川海上公園」約130m ●「ローソンＳ東品川一丁目店」約110m ●「東品川一郵便局」約250m ●「品川図書館」約670m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 天王洲アイル駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(85物件中)
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※ ニューライフ品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ニューライフ品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひでおくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/25 15:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
建物は天王洲運河に面しており、全ての住戸はベランダから運河が見える環境です。春には目黒川の桜の花びらで運河が埋め尽くされ、花びら漂う水面は美しく、また高層物件は対岸駅向こうまで存在しないので、眺望に優れます。(1Fのみ運河が見えないと思います)築年数は結構経っていますが、管理がしっかり行き届いており、あまり古さを感じることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | kenkenpaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/04 08:02 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が芝浦運河で眺めがいい。ディズニーランドの花火も見える。休日は静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 17:05 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】職場への通勤に利用していますが、新幹線をはじめたくさんの路線が通っており、人身事故や遅延などのトラブルが発生しても、他の路線を使い柔軟に対応することができます。改札内にも駅ビルや飲食店が豊富にあり、手土産の購入やランチなどに使えて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 投資詐欺さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 23:23 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションが目黒川と天王洲運河に囲まれ、対岸が公園のため眺望は最高ですし、将来的にも損なわれることはないでしょう。東京モノレール、りんかい線、京急が徒歩10分程度で利用可能。閑静なエリアに建っているので落ち着きます。また、青物横丁や北品川といった情緒溢れる商店街もあり、買い物に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,887万円
265.2万円/坪
～3,065万円
281.6万円/坪
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賃料査定
10.0万円
9,210万円/坪
～11.0万円
10,179万円/坪
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表面利回り
4.25％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューライフ品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3DK | 東 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 3DK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3DK | 東 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1R | 北東 | |
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品川区・品川区東品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東品川の50㎡の売買相場
新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の50㎡の売買相場
天王洲アイル駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 天王洲アイル駅の50㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の50㎡の売買相場
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地上7階建 60戸 -
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1981年5月築
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ニューライフ品川」や「品川区東品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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