「東品川パークハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
新馬場駅より徒歩で5分
青物横丁駅より徒歩で9分
- 沿線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区東品川3丁目14番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1981年2月
- 総戸数
86戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東海興業
- 分譲会社
藤和土地建物
- 管理会社
日本高層管財
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
城南第二小学校
- 中学校区
東海中学校
-
物件情報を全て見るには、この物件の概要を全て閲覧する
下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
|
|
  位
(1,627物件中)
|
 位
(108物件中)
|
※ 東品川パークハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「東品川パークハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ayaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/11/12 11:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
●住居の隣が【東品川公園】という広い広場と【テニスコート】になっており、窓からの景色が広く抜けてて人目が気にならない◎●マンションの裏にある【警視庁:品川警察署】のおかげで、周辺環境への存在感と治安の安心感が大きい。因みに出動時のサイレンは聞こえたり煩かった事は一度もない。●目の前にある【城南第二小学校】が現在再開発をしており、2025年には最新設備と緑化の進んだ校舎が完成する。品川区の高まる教育への恩恵をフルに受けられるのも、将来子供が通うようになるのが楽しみ。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】駅近くには小さなスーパーとコンビニは複数あります。大きなスーパーはちょっと遠いですが徒歩でも十分行ける距離です。商店街があり、飲食店が多いので昼夜問わず賑わっています。バス便も充実していてJRの駅へのアクセスもいいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,227万円
288.4万円/坪
～3,427万円
306.3万円/坪
-
賃料査定
12.4万円
11,163万円/坪
～13.8万円
12,338万円/坪
-
表面利回り
4.74％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
東品川パークハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1SLDK | 東 |  |
|||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |
|||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | |
|||
| 2024年3月 | 10階 | 2DK | 東 | |
|||
品川区・品川区東品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 東品川パークハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東品川の50㎡の売買相場
新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 東品川パークハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の50㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 東品川パークハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の50㎡の売買相場
条件が近いマンション
-
東品川ガーデニアＢ棟
新馬場徒歩7分
1974年10月築
地上11階建 地下1階 83戸 -
アネックス東品川
青物横丁徒歩6分
2000年8月築
地上8階建 29戸 -
パレホームズ天王洲
北品川徒歩8分
2001年1月築
地上4階建 30戸 -
ガーデンホーム東品川海上公園
品川シーサイド徒歩6分
2003年1月築
地上10階建 39戸 -
ミサワホームズ天王洲
天王洲アイル徒歩7分
1998年6月築
地上12階建 56戸 -
東品川ガーデニアＡ棟
新馬場徒歩7分
1974年10月築
地上11階建 83戸 -
クレッセント品川
青物横丁徒歩5分
1999年2月築
地上11階建 地下1階 136戸 -
東品川公園スカイハイツ
新馬場徒歩7分
1980年9月築
地上11階建 69戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「東品川パークハイツ」や「品川区東品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。