「シビタス原宿」基本情報
物件概要
- 最寄駅
北参道駅より徒歩で4分
明治神宮前駅より徒歩で6分
- 沿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4番11号 周辺地図はこちら
- 築年月
1983年3月
- 総戸数
11戸
- 階建
地上4階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
中村工務店
- 分譲会社
H・B・C
- 管理会社
自主管理
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
千駄谷小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(98物件中)
|
※ シビタス原宿のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「シビタス原宿」のクチコミ
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】原宿駅の駅舎が2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピックに向けて改装されたことである。原宿駅は島式ホーム（線路を挟んで中央にプラットホームがある形式）から内回り線・外回り線の乗降プラットホームが分割される。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 22:11 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】とっても綺麗になった。駅の周りは言わずと知れた観光名所だらけ。竹下通りの方はクレープを始めさまざまなカフェとご飯や、服屋さんがある。明治神宮は雰囲気が180度変わってものすごい荘厳。静かで木々に囲まれ涼しい。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
16,582万円
548.2万円/坪
～17,608万円
582.1万円/坪
-
賃料査定
36.7万円
12,134万円/坪
～40.5万円
13,412万円/坪
-
表面利回り
2.71％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シビタス原宿の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 西 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シビタス原宿の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の90㎡の売買相場
北参道駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シビタス原宿」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。