「ウエストサイド新宿御苑」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木駅より徒歩で6分
千駄ケ谷駅より徒歩で8分
- 沿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12番13号 周辺地図はこちら
- 築年月
1974年1月
- 総戸数
56戸
- 階建
地上5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
不二建設
- 分譲会社
アドス
- 管理会社
ユニオン・シティサービス
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
鳩森小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(166物件中)
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※ ウエストサイド新宿御苑のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ウエストサイド新宿御苑」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/30 21:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から徒歩5分という好立地。北参道や新宿三丁目も徒歩圏内。 |
山手線の駅近く、明治通りがすぐそばという環境でありながら、隣が新宿御苑なので静か。 |
基本洗濯機は置けないが、最近はマンション内にコインランドリーができた。外観は斬新でデザイン性に優れている。 |
部屋によってはリノベされているので、部屋によるとしかいいようがない。キッチンが扉の中に収納されている斬新な部屋もある。リノベ物件を引き当てたらラッキー。 |
新宿高島屋まで歩いていける好立地。原宿まで散歩するのも楽しい。 |
当時独身だったのであまり気にしていなかったが、学校が近隣にあり、大きな公園もあるので住環境としてはいいエリア。 |
|
|
| ニックネーム | ななさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/04 12:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅に大変近く、どこへ行くにも便利です。 |
公共施設が大変充実しています。電車、道路など交通網が発達しています。 |
セキュリティ面のメリットはTVインターホンがあることです。 |
約築50年で新しくはないのもも、部屋は綺麗だと感じます。 |
コンビニやドラッグストアなどの店舗が充実しています。 |
公園や病院などの施設は充実しているように感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 22:05 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】両サイドが大きな駅に挟まれているので、都会でありながらもわりと静かで落ち着いている駅です。近くにスーパーやコンビニ、たい焼き屋さんや寿司屋、歯医者などなんでも揃っています。主要駅までのアクセスも抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】JR山手線の代々木駅から徒歩5分で、JR中央線の千駄ヶ谷駅から徒歩9分です。 |
目の前は「新宿御苑の杜」と言う緑豊かな都心とは思えない住環境の地域です。 |
外観はブラウンを基調としたエレガントな雰囲気の造りで、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場が設置されています。 |
キッチンやエアコン・3点ユニットバスなどが設置されています。 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのminiピアゴまで徒歩3分です。 |
新宿御苑のほかに明治神宮や神宮外苑も近く、緑豊かな自然が満喫できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から近く、山手線、大江戸線、総武線が利用できる。 |
明治通りから一本入ったところだが基本的に静か。 |
宅配ボックスが完備されて便利。外観は綺麗。 |
リノベーション済みで綺麗。今時な壁紙にしてある。 |
飲食店がふえ、ちょい飲みなども気軽にできる。 |
小学校が近くにある。治安も良いため安心。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
1.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅からすぐ近く、隣が新宿御苑というロケーション。新宿駅まで歩いてもすぐ、原宿まで散歩することも可能。自転車があれば移動で困ることはない。 |
すぐ横が新宿御苑なのでロケーションは申し分ない。 |
外観のデザインはとても良い。レトロマンション好きにはたまらない。以前はなかったコインランドリーも今はある。 |
ユニットバスは比較的きれいだった。キッチンがしまえるタイプなのが新鮮。 |
立地については申し分ない。高島屋まで歩いて行ける。 |
近隣に保育園や学校もある。となりが新宿御苑なのはポイントが高い。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】とにかく交通の利便性が抜群。新宿駅までも徒歩10分。バスタ新宿もある。電車の混雑状況は都心だけあって問題ない。山手線の帰宅ラッシュだけは混むので18時前後を使うときは要注意。坂道は住宅街に入るとあるが、さほどでもない。飲食店もコンビニも多く、子育て世帯も多い。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
596万円
219.2万円/坪
～633万円
232.8万円/坪
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賃料査定
3.8万円
14,087万円/坪
～4.2万円
15,570万円/坪
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表面利回り
7.87％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ウエストサイド新宿御苑の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1R | 北東 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 1R | 北西 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1R | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1R | 北西 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ウエストサイド新宿御苑の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の20㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ウエストサイド新宿御苑の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の20㎡の売買相場
千駄ケ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ウエストサイド新宿御苑の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 千駄ケ谷駅の20㎡の売買相場
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地上5階建 38戸 -
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1969年9月築
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ウエストサイド新宿御苑」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。