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「ルミネ五反田第2」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    大崎駅より徒歩で3分
    大崎広小路駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
    『大崎広小路駅』 東急池上線
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在

    東京都品川区大崎3丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    109戸

  • 階建

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設、銭高組

  • 分譲会社

    環境開発

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    芳水小学校

  • 中学校区

    大崎中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 品川区ランキング 大崎駅ランキング

(1,616物件中) (202物件中)

※ ルミネ五反田第2のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ルミネ五反田第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線の大崎駅が最寄りです。大型の商業施設が複数ありますが、有名なのはゲートシティになります。コンビニ、小売店やコンビニも充実していますし、歩道もひろく、近所に公園もあるので住んでいて不便を感じることはないです。

山手通り沿いですが、本当に静かです。図書館等の公共施設も充実しています。商業施設も映画館以外ならばほぼ足りています。

外観や共用部分もほぼ汚れらしい汚れはないです。全体的に清掃・メンテナンスは行き届いています。

眺望もよく、日当たりも良いです。とても快適です。

買い物は近場ですべて済みます。スーパーやドラッグストアは比較的安いです。

子育てはしやすいと思います。お祭りやイベントは毎週のようにあるので、困ることはまずないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】複数の電車の利用。駅中の食事や薬がかえるとこ。待合室もあり本屋で本をかってまっていれる。とても充実土地やマンションは高いがそれなりに保証された生活ができてる。

スーパー、薬局、生活用品、すぐに近くになんでもあるのが便利。とにかく明るいので、安心して夜道もあるける。

和洋中すべてある。テイクアウトもとても充実。

公園や児童館とても充実している。子供に優しい地域。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線などが乗り入れるターミナル駅です。 また、都内屈指の主要ターミナル駅である渋谷駅までは、9分でアクセス可能です。 駅周辺は洗練されたオフィス街が広がっており、それに伴い、大人が楽しめるお洒落な居酒屋などが多い印象です。 駅から徒歩1分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニなども揃っており、非常に便利です。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ルミネ五反田第2」や「品川区大崎」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    2,523万円

    320.9万円/坪

    2,679万円

    340.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    11,048万円/坪

    9.6万円

    12,211万円/坪

  • 表面利回り

    4.21

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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ルミネ五反田第2の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 2LDK 南西
2023年9月 7階 1K 北西
2023年8月 7階 1K 北西
販売履歴の詳細を見る
2023年7月 9階 1LDK 南西
2023年7月 7階 1K 北西

品川区・品川区大崎の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ルミネ五反田第2の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区大崎の50㎡の売買相場

大崎駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ルミネ五反田第2の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 大崎駅の50㎡の売買相場

大崎広小路駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ルミネ五反田第2の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 大崎広小路駅の50㎡の売買相場

五反田駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ルミネ五反田第2の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 五反田駅の50㎡の売買相場

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