「エクセルハイツ大井仙台坂」基本情報
物件概要
- 最寄駅
青物横丁駅より徒歩で2分
大井町駅より徒歩で9分
- 沿線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区南品川5丁目16番50号 周辺地図はこちら
- 築年月
1981年10月
- 総戸数
94戸
- 階建
地上8階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東海興業
- 分譲会社
近鉄不動産
- 設計事務所
佐藤正行建築事務所
- 管理会社
近鉄住宅管理
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
立会小学校
- 中学校区
東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●スーパー「ＯＫストア青物横丁店」約150m ●公園「なつみ児童公園」約380m ●病院「南品川診療所」約110m ●「りそな銀行品川支店」約160m ●「コナミスポーツクラブ本店」約600m ●「イオン品川シーサイド店」約1000m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 青物横丁駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(140物件中)
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※ エクセルハイツ大井仙台坂のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「エクセルハイツ大井仙台坂」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】・商業施設について（徒歩３分圏内） 非常に充実している。コンビニ・ファストフード店・定食屋・居酒屋が多数、スーパーマーケットが２店舗、TUTAYAなどの娯楽施設もある。一人暮らしだけではなく、複数人での生活にも十分対応できる。 ・交通網について ①電車について 都内のメイン駅である、JR品川駅に約５分でアクセス可能。品川駅を起点に、都内各地に移動できるため非常に便利。 ②航空機について 成田空港まで京浜東北線一本で移動できるため、非常に快適。 ③自動車について 東名高速をはじめとする、都内の主要幹線道路に約１０分以内にアクセスできるため、郊外への移動にも便利。 ・アプローチについて 駅周辺は常に人通りが多い。朝方は通勤客、昼間は昼食に向かう会社員、夕方は買い物客、夜間は居酒屋にたむろする会社員など。近くには、交番もあるため時間を問わず安心して歩ける。 ・総評 一人暮らしだけではなく、家族連れでの生活も充分できる好立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 23:53 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても良く。朝、夕方ラッシュ時特急と急行が増便されているおかげで品川までは1駅。駅の横には国道もありその奥を行くと大井町駅がある。徒歩7分くらいです。逆側八潮高校方面に行くと品川シーサイド駅がありお台場へのアクセスなども良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:50 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】駅から近く、駅前の飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり便利。 |
駅前の飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり便利。 |
住込みの管理人がいることもあり管理が行き届いていてゴミ捨て場などの分別などもきちんとされている。 |
上階や隣人からの物音はあまり聞こえないので快適。 |
飲食店、商店街、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要なひと通りのお店は徒歩圏内にある。 |
城南小学校、八潮高校、エトワール高校などがある。 歯科が多い。 |
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| ニックネーム | toshi1962さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/07 19:07 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】青物横丁と大井町の二駅徒歩圏内でいたって便利です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,329万円
290.7万円/坪
～6,721万円
308.6万円/坪
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賃料査定
15.3万円
7,056万円/坪
～16.9万円
7,799万円/坪
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表面利回り
2.97％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルハイツ大井仙台坂の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |
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品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルハイツ大井仙台坂の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の70㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルハイツ大井仙台坂の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の70㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ エクセルハイツ大井仙台坂の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の70㎡の売買相場
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新馬場徒歩6分
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「エクセルハイツ大井仙台坂」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。