「ヴェラハイツ恵比寿」基本情報
物件概要
- 最寄駅
恵比寿駅より徒歩で4分
- 沿線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区恵比寿1丁目22番23号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年11月
- 総戸数
84戸
- 階建
地上8階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東海興業
- 分譲会社
東洋精糖
- 管理会社
日本ハウズイング
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
加計塚小学校
- 中学校区
広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 敷地面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(426物件中)
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※ ヴェラハイツ恵比寿のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ヴェラハイツ恵比寿」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 17:53 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】何といってもアクセスが良いです。恵比寿駅はJRと地下鉄が使えることを含めて、駅までの距離も近く、大通りに面しているので夜道も安心です。 |
過ごしやすい環境です。都会ですが適度に生活に密接した商業施設もあり、特にマンション周辺のあたりは駅周辺ほど混雑しておらず過ごしやすいです。 |
一般的なセキュリティーはしっかりしてるので、大通りに面していても安心です。常駐している管理人さんもとても感じが良い方で住人に気さくに挨拶してくれるので、マンション内を気にかけてくれているようで安心です。 |
壁や建物の作りがしっかりしているのか、意外と騒音には強いように思います。大通りに面していても音が気になるようなことはあまりありません。 |
周辺はスーパーや100円ショップ、ドラッグストアー、八百屋、その他商業施設もたくさん揃っており、24時間営業の飲食店も沢山あります。急な来客があっても安心です。 |
お祭りやイベントは、大勢の人が集まってくるだけあり内容が充実しているので、近所にして遠出したような気分になれます。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 21:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれな街のイメージ通り、有名な飲食店も多いが、一方で下町的な部分も残っており、普段使いできる店も多々ある。またピーコックがイオン系列になってからは安価なスーパーも利用可能になったため、比較的住みやすい。 アクセス面では、山手線と日比谷線に加え、湘南新宿ラインがあるため横浜方面への移動もしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線・埼京線・湘南新宿線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩3分で、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩14分です。 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿線、東京メトロ日比谷線恵比寿駅に近い、通勤や買い物に便利な地域です。 |
外観は落ち着いたレンガ貼りの重圧感のあるデザインで、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、エレベーター, 駐輪場が設置されています。 |
グリルオーブン付システムキッチン・洗浄便座・独立洗面などが設置されています。 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーの成城石井まで徒歩5分です。 |
徒歩圏内には加計塚小学校や広尾中学校、東京都立 広尾高等学校、厚生中央病院があります。 |
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| ニックネーム | Aobanohimeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/23 10:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】駅から近く生活要件も整っており、非常に便利です。 美味しいお店も数多く、毎日その気分で選べます。 |
ガーデンプレイスも近く散歩するには、良い立地です。 |
エントランスに余裕があり、オートロックでセキュリティも確保。 24時間ゴミ出しOKで便利です。 清掃も行き届いております。 |
大規模修繕で耐震性を強化。外壁ほか共有部分も改修してます。 部屋は、リノベーションして、新築同様です。 |
駅からとても近いため、まったく不便を感じません。 |
駅からとても近いため、医療機関はそれなりに充実してます。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,677万円
616.2万円/坪
～1,781万円
654.3万円/坪
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賃料査定
3.8万円
14,196万円/坪
～4.2万円
15,690万円/坪
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表面利回り
2.82％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ恵比寿の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | |
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渋谷区・渋谷区恵比寿の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェラハイツ恵比寿の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区恵比寿の70㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェラハイツ恵比寿の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の70㎡の売買相場
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広尾徒歩9分
2000年10月築
地上12階建 54戸 -
菱和パレス広尾
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1999年10月築
地上7階建 地下1階 53戸 -
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恵比寿徒歩3分
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地上11階建 126戸 -
ズーム恵比寿
白金台徒歩12分
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地上10階建 49戸 -
グラントレゾール広尾
広尾徒歩8分
2011年3月築
地上5階建 地下1階 27戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ヴェラハイツ恵比寿」や「渋谷区恵比寿」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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