「クリスタル初台パート１」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で2分
参宮橋駅より徒歩で16分
西新宿五丁目駅より徒歩で16分
- 沿線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
- 所在
東京都渋谷区本町1丁目52番14号 周辺地図はこちら
- 築年月
1986年4月
- 総戸数
37戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
冨士工
- 分譲会社
サンハイツ
- 管理会社
サンハイツ２１
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 小学校区
幡代小学校
- 中学校区
本町中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,594物件中)
|
 位
(270物件中)
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※ クリスタル初台パート１のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「クリスタル初台パート１」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | DMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/21 17:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅からほぼ一本道で、明るい道を通って家まで着けます。 |
大通りから一本入ったところなので、タクシーを捕まえたりするのは楽です。 |
数年前に簡易オートロックが付いて、宗教の勧誘や訪問販売などが一切なくなりました。 |
梁が少なめなので家具が配置しやすいです。 |
商店街が充実しており、買い物に困らないです。また、東京オペラシティには飲食店も充実しており、たとえ自炊をせず外食ばかりの生活になったとしても飽きがくることはありません。 |
近隣に歴史のある小学校があります。また、小中一貫の新しめの学校もあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 13:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅のため、都内オフィス・遊びスポットへのアクセスがいい。新宿から一駅であるため、利便性は最高である。落ち着いた町のため非常に住みやすい。 |
駅前のオペラシティという施設に病院・商業施設はそろっているため、生活しにくいと感じることはない。駅周辺はオフィスがあることともあり清潔。酔っ払いなどはいないため治安もよい。 |
駅付近に商店街があり、どこもおいしいお店が多い（食べログ評価も高め） |
付近に保育園や学校などがあるため、子育てしやすい環境 |
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自動査定
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売却査定
1,148万円
253.1万円/坪
～1,219万円
268.7万円/坪
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賃料査定
5.4万円
12,045万円/坪
～6.0万円
13,313万円/坪
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表面利回り
5.83％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリスタル初台パート１の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1R | 南西 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1R | 南西 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1R | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1R | 東 | |
|||
| 2023年5月 | 2階 | 1R | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クリスタル初台パート１の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の20㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
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西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
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参宮橋駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クリスタル初台パート１」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。