「ニューライフ東品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
新馬場駅より徒歩で7分
天王洲アイル駅より徒歩で10分
青物横丁駅より徒歩で10分
- 沿線
『新馬場駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区東品川3丁目13番20号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年9月
- 総戸数
53戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
飛島建設
- 分譲会社
飛栄産業
- 設計事務所
飛島建設
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
城南第二小学校
- 中学校区
東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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  位
(1,633物件中)
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 位
(108物件中)
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※ ニューライフ東品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ニューライフ東品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とまはぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/23 10:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部は基本的にオープンで、セキュリティという点では不安を感じるが、不審者等見かけた事はほとんどなかった。宅配ボックスは無いが、各居住者のドアまで配達業者がアクセスできるので、置き配で問題なければ使い勝手は良いと思う。清掃状況は良い。管理人は基本一人だが、毎日こまめに掃除してくれていた印象（朝、廊下に虫の死骸などあってもその日のうちに清掃されていた）。エレベーターは1基だが、使用頻度はそれほど高くないため、待つことはほぼない。店舗のテナントなどはない物件なので、騒音の類はない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とまはぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/11/17 09:39 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イオンスタイル品川シーサイドが徒歩圏内のため、食料品・日用品の類は困らない。家具の類はイオンだと揃わないこともあるが、勝島まで行けばヴィラ大井にニトリ、DCMがあるのでかなりのものが揃う。コンビニの類はローソン、セブンイレブン、マイバスケットが近隣にある。肉、加工品はカイゼルハムで購入可能なのがこの場所ならでは。楽天市場出店している「地中海」の運営会社のオフィスが近隣にあり、一部商品や賞味期限の近いもの安く売られたりしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とまはぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/16 09:50 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停が多く、大井町、品川、目黒など1本で行ける。特に品川行きは品93系統と品91系統が同じバス停に来るため本数も電車よりも多いくらい。駅も天王洲アイル、新馬場、青物横丁、品川シーサイドあたりが徒歩圏内。周辺に飲食店がないため、宴会の騒がしさのようなものはない。目の前に東品川公園があり、子どもには良い。他にも東品川海上公園、天王洲公園もあり、公園は充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/14 17:03 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】駅周辺にはオシャレなお店があり、興味がわくお店が多くあります。運河沿いはウッドデッキがありとても歩きやすい環境です。徒歩15分も歩けば品川駅にも行けるので比較的都心へのアクセスも便利で穴場的な立地です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
4,954万円
282.4万円/坪
～5,261万円
299.9万円/坪
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賃料査定
17.6万円
10,042万円/坪
～19.4万円
11,099万円/坪
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表面利回り
4.35％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューライフ東品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |
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品川区・品川区東品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ東品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東品川の50㎡の売買相場
新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ東品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の50㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ東品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の50㎡の売買相場
天王洲アイル駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューライフ東品川の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 天王洲アイル駅の50㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
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