「御殿山ハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大崎駅より徒歩で4分
五反田駅より徒歩で9分
- 沿線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区北品川5丁目6番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
1979年8月
- 総戸数
94戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
間組
- 分譲会社
ハザマ地所
- 管理会社
サンシャインビル
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
御殿山小学校
- 中学校区
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(202物件中)
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※ 御殿山ハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「御殿山ハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 10:22 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインだけでなく、埼京線やりんかい線、山手線があるので便利です。大崎で働く人にとっては非常に利便性が良いと思います。 |
コンビニは充実してますがショッピングを楽しめるような場所はないと思います。 駅の周りは綺麗なオフィス街です。そこまで飲み屋は多くない印象です。オフィス街なので昼間は治安がいいと思います。 |
駅の周辺がオフィス街なのでランチを食べるような場所はそこそこあります。チェーン店が多い印象です。 |
駅のそばに保育園が3ヶ所ありました。また、マンションには公園がついていて良いと思います。 |
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|
| ニックネーム | いとうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 17:27 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】駅徒歩10分以内ということで立地良好と判断しました。 |
最寄り駅がよくオフィス街であるため治安も悪くないです。 |
リノベーション再販で購入したため内装に関してはとても良いものでした。 |
散歩するにはよい川沿いが近くにあります。 |
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|
| ニックネーム | ゆきんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 17:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】JR山手線大崎駅から徒歩5分程度。隣の品川駅から新幹線も乗りやすく、羽田空港へもアクセスしやすいです。どこに行くにも大変便利。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】住むのにとても便利。ビジネス街ではあるものの、土日は子供があふれ家族連れが多く、平和な駅だと思う。品川と五反田に挟まれた好立地なのに落ち着いているのはなかなかない駅ではないかなと思う。駅はきれいで、広々している。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
6,797万円
374.5万円/坪
～7,217万円
397.7万円/坪
-
賃料査定
16.8万円
9,310万円/坪
～18.6万円
10,290万円/坪
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表面利回り
3.04％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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御殿山ハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |
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品川区・品川区北品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 御殿山ハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区北品川の60㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 御殿山ハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の60㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 御殿山ハイツの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「御殿山ハイツ」や「品川区北品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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