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「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    二子玉川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在

    東京都世田谷区玉川1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    292戸

  • 階建

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    大成建設

  • 分譲会社

    東急不動産、東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント、アール・アイ・エー、日本設計

  • 管理会社

    東急コミュニテイー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立二子玉川小学校

  • 中学校区

    区立瀬田中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(3,206物件中) (341物件中)

※ 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームようどさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/12 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】ショッピングモールにデパートまであり買い物は何でも揃う.最寄り駅までショッピングモール内を歩くだけで車道にも接しないので清潔で安全.

周りに多摩川・公園含め自然もそこそこあり,落ち着いた環境.治安はいかにも良く,歩いている人も落ち着いた雰囲気.

周辺には自分たちのタワー3つ+楽天のビルしかなく,見通しがよい.24時間の管理と,大雪などのときにはスタッフを動員して雪かきしてくださるなど,よく管理されている.ジムあるのも最高です.

日照は(自分は北西向き角部屋ですが)十分すぎて夏場は暑いくらい.天井高も高めで,10年以上前の物件としては設備も古臭くなく,おそらく建設当時としてはみな最新レベルだったと思われる.

高島屋があり高級な買い物はかなり十分.ショッピングモールも決して安いタイプのものではないが,ある程度安い東急ストアが25時までやっているのでそれで概ね不満はない.

駅から家まで車道に接しないので特に子供にとっては非常に安全.女性も夜歩いてかなり怖くない方であると思います.向かいに内科医院もある.

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパピーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/30 21:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築時に購入しましたが、内廊下のタワーマンションなので、冬場でも半袖で過ごせる程温かいです。各階にあるゴミ出しスペースは、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームRMさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/14 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住宅部会がよく機能していて、早期に災害対策、修繕や資産価値を維持する取り組みがしっかりとされている。

デメリット(1項目)

ニックネームふくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/13 12:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があり、駅からマンションまでの道も綺麗で気分が良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は、駅内にもお店があり、改札を出なくてもご飯が食べれます。また、改札を出ても、とてもオシャレな飲食店や雑貨屋さん、映画館など、たくさんのお店があり、駅近な場所で一日中過ごすことが可能な駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネーム1001さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 13:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の二子玉川駅からショッピングモール、スーパー、蔦屋家電、スターバックス等、普段生活が豊かに感じられる住環境。隣接にも大規模な公園あり、少し歩けば、多摩川河川敷と、周辺環境も抜群。ファミリー向け、セカンドライフ向けです。

デメリット(1項目)

ニックネームさりーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/08 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅まで徒歩8分程、玉川高島屋までも徒歩10分程の好立地です。

二子玉川公園が目の前にあり、子供を遊ばせたり、犬の散歩に行けます。

フロントサービスやセキュリティも万全です。

全室南館向きで真冬以外は昼間は暖かく快適です。

二子玉川ライズ内のスーパーまで徒歩8分程で快適です。

日曜日も開いている病院も近くにあり、快適です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル」や「世田谷区玉川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    12,831万円

    673.3万円/坪

    13,624万円

    715.0万円/坪

  • 賃料査定

    30.6万円

    16,058万円/坪

    33.8万円

    17,749万円/坪

  • 表面利回り

    2.92

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年11月 11階 3LDK 南東
2024年10月 24階 2LDK
2024年10月 18階 1K 北西
販売履歴の詳細を見る
2024年10月 15階 2LDK
2024年9月 22階 2LDK 北東

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■ ・・・ 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区玉川の70㎡の売買相場

二子玉川駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 二子玉川駅の70㎡の売買相場

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