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「スカイコート明大前第２」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    明大前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『明大前駅』 京王線　京王井の頭線

  • 所在

    東京都世田谷区松原1丁目54番8号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 階建

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国栄建設

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並区立新泉小学校

  • 中学校区

    杉並区立新泉中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ スカイコート明大前第２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「スカイコート明大前第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/04 22:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】最寄駅は明大前駅、代田橋駅です。駅から徒歩で７～８分程度です。若干明大前の方が近いです。代田橋駅は、各駅の電車しか停まりませんが、明大前駅は特急の電車が停まり、また井の頭線で渋谷・下北沢などの駅に出ることができるので、都心・横浜などにアクセスしやすいです。明大前駅・代田橋駅ともに駅近くにスーパーなどの日用品を購入する店はあまりありません。両駅へのアクセスは平坦な道になっているので、アクセスはしやすいです。

築年数が２４～２５年程度なので外観の方は経年を感じさせる所はありますが、気になるほど劣化が感じられるわけではないです。１１階建てのため、エレベータは設置されています。管理人さんも常駐されているので管理の方もされています。オートロックも導入されているのでセキュリティ面もしっかりしています。専用の駐輪場はありますが、敷地内に駐車場はないです。

築年数を考えると、かなり部屋はきれいです。天井高は普通程度です。マンションは南向きで、バルコニーはかなり広めで上の方の階では採光・眺めはかなりいいです。ワンルームになりますが、部屋の面積がかなり広く開放感があります。収納スペースが多少少なめなので、部屋の一部に置いてもいいかもしれません。バス・トイレは一緒です。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームShoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/22 01:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅から近く、飲食のチェン店も多く利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 01:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】大学があり駅周辺は夜でも人が多く帰り道なども安心感がある。 吉野家、松屋など安めの飲食店が多く単身の人は困らない。 スターバックスもあるのでちょっとした作業が出来るカフェがあるのもよい。 渋谷、新宿どちらにも10分程度でいけるので非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSHOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/10 16:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅に近く、新宿・渋谷に一本でいけるので便利。

虫があんまりない。公園には近いが、広くはない。

エレベータがちゃんとついていて助かっている。

日照はきちんとあり、室内の設備にもとくに不満がない。

飲食店が充実しており、一人暮らしに向いている。そしてコンビニも充実。

診療所・公園は、充実なほうだと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/07/14 10:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】新宿駅と渋谷駅の双方へのアクセスできる点が非常に良い

目の前を首都高が走っているが、騒音は気にならない

集積所があるので、好きな時にゴミ出しができる

目の前を遮るものがなく窓からの陽当たりは良好

コンビニや外食チェーンはほぼ網羅している

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】・新宿、渋谷まで10分で出ることでき、交通の便はとてもよい。 ・大学があるので、駅前は夜でも賑やか。 ・駅から離れると住宅街なので、静か。 ・駅直結のスーパーが出来、買い物が便利になった。 10:00-24:00までと長い時間の営業時間も魅力的。 ・DAISOができた。 ・24時間営業のミニスーパーもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「スカイコート明大前第２」や「世田谷区松原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    1,186万円

    261.6万円/坪

    ～

    1,260万円

    277.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    11,859万円/坪

    ～

    5.9万円

    13,107万円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

お部屋の条件を変更する

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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スカイコート明大前第２の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 南東
2024年3月 6階 1R 南東
2023年11月 2階 1R 南東
販売履歴の詳細を見る
2023年10月 11階 1R 南東
2023年5月 2階 1R 南東

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■ ･･･ スカイコート明大前第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の20㎡の売買相場

明大前駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ スカイコート明大前第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 明大前駅の20㎡の売買相場

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