初台駅より徒歩で3分
幡ヶ谷駅より徒歩で8分
参宮橋駅より徒歩で14分
西新宿五丁目駅より徒歩で16分
『初台駅』
京王線
『幡ヶ谷駅』
京王線
『参宮橋駅』
小田急小田原線
『西新宿五丁目駅』
都営大江戸線
東京都渋谷区本町1丁目7番16号 周辺地図はこちら
1972年9月
132戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
冨士工
日本保証マンション
オリエンス建築事務所
アポロビルサービス
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
渋谷本町学園
渋谷本町学園
●「成城石井オペラシティ店」約400m ●「本町さくら公園」約550m ●「内藤病院」約500m ●「セブンイレブン渋谷本町1丁目店」約60m ●「ドラッグストアスマイル初台店」約400m ●「渋谷区立本町図書館」約300m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
位 (1,596物件中) | 位 (268物件中) |
※ 初台ハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】主要施設はオペラシティー。 主要駅は初台駅、徒歩五分程。新宿駅まで一駅。ラッシュアワーは都心に向かう場合は、混みます。しかし都心と反対の方向に行く場合は空いている事が多いです。マンションは初台駅の北口を出てから高速沿いをまっすぐ歩いて行くだけなので分かりやすく、人通りもあり安心です。 |
都心の近くでありながらとても落ち着いた街です。 |
掃除等の管理はとても行き届いていますし、管理人さんも常駐してます。 |
周りにあまり多くの背の高い建物が無く、基本的には日当たりはとても良いです。 |
オペラシティー内の飲食店も高級点からファーストフード点があります。又、本町の商店街や初台の商店街にも5分もかからずに行けるので、色んな飲食店を楽しめます。 |
初台駅南口から徒歩5分も以内に初台出張所があり、色んな手続きがしやすいです。 |
ニックネーム | やひのさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/07/07 13:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅から徒歩3分は魅力的。南向き上層階であれば眺望も良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/19 21:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅が近く、渋谷へもすぐ側のバス停から1本で行けます。タクシーもすぐ捕まるし、マンション下に23時まで開いてるスーパーもあります。管理人さんが常駐しているので治安も良く、ゴミ置き場は平日毎日清掃が入ります。珍しくエレベーターも2機あり、1台は大型のため待たされることも少ないです。屋上からの景色は最高です。ここに住んだら中々他には移れません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/25 14:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】近くにオペラシティという商業施設、また古くからの個人商店など買い物や食事には困らない。出口同士をつなぐ地下道も整備されているので、どこの出口を目指しても雨に濡れずに行ける。またバス停も近くにあり、電車からバスの乗り換えもスムーズ。近くに散歩道もあり居心地も良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ネリマさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/09 17:17 |
3.0
4.0
2.0
無評価
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】メジャーな店が数店舗ある(磯丸水産や王将など) |
駅が近い。大きな会社ビルがあり公園のようになっていて雰囲気がいい。 |
駐車場付き エントランスも、そこそこ広い。 |
様々な間取りがあるが、見てきた部屋は比較的住みやすそうでした。 |
すぐ近くに、セブンイレブンやココイチがある 駅から出たところの立ち食いそば屋さんがうまい |
渋谷区のスポーツセンターや郵便局が近くにある |
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売却査定
3,197万円
293.7万円/坪
3,395万円
311.8万円/坪
賃料査定
12.0万円
11,071万円/坪
13.3万円
12,237万円/坪
表面利回り
4.62%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2024年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 |
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グリーンキャピタル西新宿
西新宿五丁目徒歩4分 |
プレールドゥーク渋谷初台
初台徒歩4分 |
ガーディナ初台
西新宿五丁目徒歩6分 |
グランヴァン初台
初台徒歩9分 |
ワコーレ初台ガーデン
初台徒歩7分 |
クリスタル初台パート1
初台徒歩2分 |
シーダー本町
幡ヶ谷徒歩5分 |
プラウド渋谷本町
西新宿五丁目徒歩5分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「初台ハイツ」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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