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「初台ハイツ」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    初台駅より徒歩で3分
    幡ヶ谷駅より徒歩で8分
    参宮橋駅より徒歩で14分
    西新宿五丁目駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線
    『幡ヶ谷駅』 京王線
    『参宮橋駅』 小田急小田原線
    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線

  • 所在

    東京都渋谷区本町1丁目7番16号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    132戸

  • 階建

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 分譲会社

    日本保証マンション

  • 設計事務所

    オリエンス建築事務所

  • 管理会社

    アポロビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷本町学園

  • 中学校区

    渋谷本町学園

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●「成城石井オペラシティ店」約400m ●「本町さくら公園」約550m ●「内藤病院」約500m ●「セブンイレブン渋谷本町1丁目店」約60m ●「ドラッグストアスマイル初台店」約400m ●「渋谷区立本町図書館」約300m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 渋谷区ランキング 初台駅ランキング

(1,582物件中) (266物件中)

※ 初台ハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「初台ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】主要施設はオペラシティー。 主要駅は初台駅、徒歩五分程。新宿駅まで一駅。ラッシュアワーは都心に向かう場合は、混みます。しかし都心と反対の方向に行く場合は空いている事が多いです。マンションは初台駅の北口を出てから高速沿いをまっすぐ歩いて行くだけなので分かりやすく、人通りもあり安心です。

都心の近くでありながらとても落ち着いた街です。

掃除等の管理はとても行き届いていますし、管理人さんも常駐してます。

周りにあまり多くの背の高い建物が無く、基本的には日当たりはとても良いです。

オペラシティー内の飲食店も高級点からファーストフード点があります。又、本町の商店街や初台の商店街にも5分もかからずに行けるので、色んな飲食店を楽しめます。

初台駅南口から徒歩5分も以内に初台出張所があり、色んな手続きがしやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/19 21:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、渋谷へもすぐ側のバス停から1本で行けます。タクシーもすぐ捕まるし、マンション下に23時まで開いてるスーパーもあります。管理人さんが常駐しているので治安も良く、ゴミ置き場は平日毎日清掃が入ります。珍しくエレベーターも2機あり、1台は大型のため待たされることも少ないです。屋上からの景色は最高です。ここに住んだら中々他には移れません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 14:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】近くにオペラシティという商業施設、また古くからの個人商店など買い物や食事には困らない。出口同士をつなぐ地下道も整備されているので、どこの出口を目指しても雨に濡れずに行ける。またバス停も近くにあり、電車からバスの乗り換えもスムーズ。近くに散歩道もあり居心地も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームネリマさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/09 17:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】メジャーな店が数店舗ある(磯丸水産や王将など)

駅が近い。大きな会社ビルがあり公園のようになっていて雰囲気がいい。

駐車場付き エントランスも、そこそこ広い。

様々な間取りがあるが、見てきた部屋は比較的住みやすそうでした。

すぐ近くに、セブンイレブンやココイチがある 駅から出たところの立ち食いそば屋さんがうまい

渋谷区のスポーツセンターや郵便局が近くにある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「初台ハイツ」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

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  • 売却査定

    3,360万円

    264.6万円/坪

    3,568万円

    280.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    10,519万円/坪

    14.7万円

    11,626万円/坪

  • 表面利回り

    4.87

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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初台ハイツの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東
2024年3月 7階 1LDK 南東
2024年3月 7階 1LDK 北西
販売履歴の詳細を見る
2024年1月 13階 1LDK 南東
2023年12月 10階 1LDK 北西

渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 初台ハイツの40㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区本町の40㎡の売買相場

初台駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 初台ハイツの40㎡の売買相場 ■ ・・・ 初台駅の40㎡の売買相場

幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 初台ハイツの40㎡の売買相場 ■ ・・・ 幡ヶ谷駅の40㎡の売買相場

参宮橋駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 初台ハイツの40㎡の売買相場 ■ ・・・ 参宮橋駅の40㎡の売買相場

西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 初台ハイツの40㎡の売買相場 ■ ・・・ 西新宿五丁目駅の40㎡の売買相場

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