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「リストレジデンス桜新町」基本情報

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物件概要

最寄駅
桜新町駅より徒歩で9分
駒沢大学駅より徒歩で14分
沿線
『桜新町駅』東急田園都市線
『駒沢大学駅』東急田園都市線
所在
東京都世田谷区駒沢3丁目25番6号周辺地図はこちら
築年月
2014年12月
総戸数
55戸
階建
地上5階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
奈良建設
分譲会社
リスト
設計事務所
三輪設計
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
深沢小学校
中学校区
深沢中学校
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	世田谷区ランキング	桜新町駅ランキング
	位 (3,166物件中)	位 (333物件中)

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※ リストレジデンス桜新町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「リストレジデンス桜新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	TOTORONEKOBUSさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/07/15 20:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線桜新町が最寄駅で徒歩8〜9分です。駅の渋谷行きホームまで10分です。食事関係は一通りのジャンルで美味しいお店も揃っていて、困らない環境かとは思います。田園都市線の駅は、渋谷から隣の駒沢大学駅まで、国道246号と首都高速の地下を通り、桜新町の手前から離れているため、初めてこの駅に降り立った時特に明るくゆったりと落ち着いたイメージがあって、気に入りました。	駅から東西に延びる道路は広めの対向2車線で、有料の駐車スペースがずっと並び、歩道も広いです。今は地下化した田園都市線ですが、昔は路面電車だったと聞いて、だから道路と歩道が広いのかと納得しました。このマンションがある駅の東側は、246号とぶつかる交差点までは、閑静な住宅地というイメージです。公共施設は、世田谷区中央図書館（プラネタリウム等の施設もあり。）が徒歩10分です。最寄の小学校は子供の足で10分で、中学校は15分かと思います。	住宅専用のマンションで、駅前通りから1本入ったところにあります。マンション前の道路は一方通行で細めの道路です。その先がさらに細く入り組んだ道になるので、（用件がない限り）通りぬける車がおらず結構静かな環境だと思います。管理状況ですが、しっかりと普段の清掃、必要な改修がなされていて清潔感があります。管理人の方が週5日昼間に勤務されています。フロントサービスはありません。セキュリティーとしては、2つの自動扉オートロックがあります。多分監視カメラもちゃんとついていると思います。共用施設としては、宅配BOX、駐車場、駐輪場があります。宅配BOXの数は不足と思ったことはありません。多分駐車場も問題なしと思います。エレベータは1台のみですが、渋滞している感じはあまりしません。	南向きの部屋については、夏は日射が直接入らず、冬は逆に直接入るようにベランダの奥行きが設計されており、快適だと思います。中空ペアガラスを採用しているので、断熱性も良く、エアコンがよく効きます。室内は段差がほとんどなく、バリアフリーです。壁も厚いのではないかと思います。お隣の音が気になったことはありません。室内設備は気に入ってます。換気扇も、ディスポーザーもちょうど良くて、今後別の家に住むことになっても、これらの設備は欲しいと思ってしまいそう。お風呂も快適です。	最寄りのスーパーは駅とは反対方向の西友になります。（徒歩5分くらい）西友の近くに安い八百屋さん（遠慶）もあります。土曜日とかはすごい行列ができます。桜新町駅からの帰りに買い物するなら、ピーコックが帰り道沿いにありますが、少し足を伸ばせばマルダイがあって結構安くていい感じです。魚は平澤（マンションから徒歩2分くらい）か、ピーコックの山助がおすすめです。	公立小学校の通学には、国道246号線を渡る必要がありますが、歩道橋を渡るよう地域的に徹底されています。また、小学校前の道路も、登校時には学童ゾーンになり、地域の車以外は入れないように、246号線からの入り口に監視係の方も立ってもらえています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	じょびんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/12/09 20:54