「池田山パークヒルズ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
五反田駅より徒歩で2分
大崎広小路駅より徒歩で8分
- 沿線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
- 所在
東京都品川区東五反田5丁目26番6号 周辺地図はこちら
- 築年月
1970年9月
- 総戸数
8戸
- 階建
地上8階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
日鉄工業
- 分譲会社
国際不動産
- 設計事務所
赤木吉川建築設計事務所
- 管理会社
自主管理
- 管理形態
自主
- 権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
品川区立第三日野小学校
- 中学校区
日野学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「東急ストア」約240m ●「区立五反田公園」約20m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約400m ●「区立池田山公園」約920m ●「ファミリーマート」約90m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
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  位
(1,619物件中)
|
 位
(357物件中)
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※ 池田山パークヒルズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「池田山パークヒルズ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 17:55 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】山手線が通っているので便利。池上線に乗ると住宅街が多い駅に行き着くので住むのも便利。便利な場所にあるので多少の物価の高さは仕方ないと思える。 |
駅周辺にさまざまな飲食店がありスーパーやコンビニも多い。駅前に交番があるので比較的安全な方だと思う。 |
人気の居酒屋やレストランが多い。またコロナ禍ではランチに弁当を売り出しているところも多い。 |
保育園はそれなりにある方だと思う。大型施設はスロープやエレベーターなども充実している。 |
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|
| ニックネーム | sheridanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/10 18:07 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅から近く、とても便利。ただ混雑もそれなりにある（コロナ前）。 |
とにかく駅から近いのがこの物件の良さ。広い道もあるのでランニングなどはしやすい。 |
築年数なりの見た目で、正直言うと古くさい。 |
住んでいた部屋はリフォーム済みで綺麗でした。 |
東急ストアはとても良い。ドラッグストアも多い |
都心の古いマンションなので、通勤などでの明確なメリットがあれば一時的な住居としてはコスパはよいです |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】交通の便が非常に良く、何でも揃い生活しやすいです。品川方面、渋谷方面どちらも数駅なので、複数の乗り換えにも抜群に便利です。飲食店も、スーパーも多数あります。駅前を離れると閑静な住宅街は広がり、公園の緑が豊かな街で、子育てもに良いところです。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
4,226万円
263.7万円/坪
～4,488万円
280.0万円/坪
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賃料査定
17.8万円
11,164万円/坪
～19.7万円
12,339万円/坪
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表面利回り
5.18％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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池田山パークヒルズの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 西 |  |
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| 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | |
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| 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | |
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品川区・品川区東五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 池田山パークヒルズの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東五反田の50㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「池田山パークヒルズ」や「品川区東五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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