五反田駅より徒歩で7分
目黒駅より徒歩で11分
『五反田駅』
JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』
JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都品川区東五反田5丁目20番7号 周辺地図はこちら
2017年9月
20戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
末長組
末長組
西尾建築設計、ジェーエスディー
東洋グリーン建物
西
所有権
第一種低層住居専用地域
品川区立第三日野小学校
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
位 (1,627物件中) | 位 (362物件中) |
※ ロイヤルシーズン池田山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
2.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | さとるパパさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/09 17:09 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】切土を使ったユニークな建築で、池田山側からも首都高側からの出入りも可能。一部坂が多い部分はあるが、池田山という立地上必然的な要素であり、五反田駅からも目黒駅からのアクセスも良い。 |
池田山界隈ならでは閑静な住宅街であり地域で定期のパトロールもあり、全く治安の問題は感じない。 |
ダブルエントランスに加え自分の階にしかエレベーターが止まらないので、セキュリティは安心感があります。 |
末永組が得意とする立地での建物であり無垢の仕様など内装は重厚感がある作りになっています。 |
徒歩5分内にまいばすけっとやコンビニが複数あります。大きなスーパーは徒歩10分ほどの五反田駅にある東急ストアが一番近いです。徒歩圏内にある池田山ベーカリーは人気もあり週末の朝は並びます。 |
子育て家族も多く非常にフレンドリーで落ち着いた住人の方々が多い印象です。ハロウィーンの時期は近所でイベントもあり、ほかには都内でも人気の高い第三日野小学校の学区であったり、近くに関東病院もあるので、充実した生活圏かと思います。 |
ニックネーム | GOTANさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/18 11:23 |
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅からサブエントランスを使えば高速道路の騒音は気になるものの、同線は若干楽です。 メインエントランからは遠回りになるので、余り使っておりませんでした。 |
五反田駅が近いので、歓楽街があるものの山手線へのアクセスは良いと思います。 スーパー等は近くにありません。 |
オートロックです。 |
戸数が少ない為、仕様は若干良いです。 |
スーパーは駅まで行かないとコンビニも何も無いです。 とても不便な生活でしたが、UBER等の方であれば便利かと思います。 |
良くも悪くも目の前にマンションが建ったので、高速道路と大通りの目線は気にならなくなりました。 崖のマンションなので、災害は諦めておりました。 土砂崩れが怖いので、それが買い替えの理由です。 |
ニックネーム | にっつさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 16:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目黒、五反田の両駅使えて大変便利、マンションのグレードが高い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 12:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅からバスー亭までに3分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他はユニークロも2階であります。 一階は台湾のお店があって、オススメです。料理が美味しかったです。駅中にトイレが見つけるのは早いです。 |
デメリット(1項目)
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売却査定
11,204万円
588.0万円/坪
11,897万円
624.4万円/坪
賃料査定
27.7万円
14,542万円/坪
30.6万円
16,073万円/坪
表面利回り
3.03%
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2024年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 |
■ ・・・ ロイヤルシーズン池田山の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 品川区東五反田の70㎡の売買相場
■ ・・・ ロイヤルシーズン池田山の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 五反田駅の70㎡の売買相場
■ ・・・ ロイヤルシーズン池田山の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 目黒駅の70㎡の売買相場
池田山ロイヤルマンション
五反田徒歩8分 |
プラウドタワー東五反田
五反田徒歩3分 |
ライオンズプラザ池田山
五反田徒歩2分 |
サン池田山
目黒徒歩10分 |
ヴェール池田山
五反田徒歩8分 |
ロワール島津山南
五反田徒歩4分 |
ライオンズマンション島津山
五反田徒歩7分 |
セレピアーノ高輪台
高輪台徒歩6分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ロイヤルシーズン池田山」や「品川区東五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。