「御苑パビリオン」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木駅より徒歩で4分
- 沿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14番14号 周辺地図はこちら
- 築年月
1969年10月
- 総戸数
40戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷川工務店
- 分譲会社
日本宅研
- 管理会社
国土管理
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
鳩森小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
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  位
(1,582物件中)
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 位
(164物件中)
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※ 御苑パビリオンのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「御苑パビリオン」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 08:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】昔は『受験生のふるさと』と呼ばれた代々木駅。今では受験生自体の人数が減ったからか、その感覚も減りました。 JR2路線と地下鉄大江戸線の乗換駅でもあり、特にお隣の新宿は駅が大きいので、大江戸線とJRの乗り換えにはこちら、代々木駅の方が便利。 JRの出口は3か所。一番大きな西口、大江戸線の乗り換えに便利な北口、そして知る人ぞ知る東口。東口は狭くて急な階段を利用した上で非常に狭いこじんまりとした改札、ここだけが大都会の中の駅と感じられないのも楽しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tomosさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 22:17 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内装などはリフォームということもあり問題ありませんでした。築年数の割には外観もきれいで、管理も行き届いており、利便性も高く住みやすいと感じました。また、明治通りからすぐ近くなのに騒音も気にならず過ごしやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とんちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 23:46 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅からのアプローチがめちゃくちゃよい。それなのにめちゃくちゃ静か。かなり立地がよい。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/06 21:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅、新宿駅どちらへのアクセスもよく、新宿三丁目駅へもアクセスできるため、どこへ行くにも困らない立地。 |
新宿御苑と代々木公園に挟まれているため、都心と言えども緑豊か。 |
バルコニーがとても広く、植物を育てたい人におすすめ。 |
騒音が気になるようなことはほとんどなく、住民も穏やか。 |
代々木駅周辺にはスーパーも有り、千駄ヶ谷には大型スーパーも。 |
千駄ヶ谷小学校が近く、住民の目もあるため安心。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線の駅であるが、山手線が並行しています。過去は近隣に巨大予備校の代々木ゼミナールがありましたが、移転したために静かな駅になりました。日本マグドナルド2号店が1971年オープンした、現在も継続して営業中です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
3,668万円
275.7万円/坪
～3,895万円
292.8万円/坪
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賃料査定
14.9万円
11,217万円/坪
～16.5万円
12,398万円/坪
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表面利回り
4.98％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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御苑パビリオンの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1R | 南東 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 1R | 南東 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1R | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1R | 南東 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1R | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 御苑パビリオンの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の40㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 御苑パビリオンの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の40㎡の売買相場
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地上5階建 地下1階 28戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「御苑パビリオン」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。