「フェニックス幡ヶ谷壱番館」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で4分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年3月
- 総戸数
76戸
- 階建
地上13階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
森本組
- 分譲会社
トーシン
- 設計事務所
ユキ建築コンサルタント
- 管理会社
トーシンコミュニティー
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
笹塚小学校
- 中学校区
笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 敷地面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(171物件中)
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※ フェニックス幡ヶ谷壱番館のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「フェニックス幡ヶ谷壱番館」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近くに24時間空いているダイエーがあり非常に便利です。他にも駅から徒歩3分圏内でライフや成城石井もあり多くの方のライフスタイルにコミットしています。薬局や食事処も多く、代々木上原も徒歩圏内のため遠出する際も困りません。北側南側両方に商店街もあるので夜道も怖くないです。暮らしやすさでいうととても高く、一度住むと長く住まわれる方が多い印象を持ちます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rid8さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 10:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿も渋谷も近く駅周辺にも買物する所や飲食店も多く住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/22 23:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にはTSUTAYAや、飲食店が豊富にありました。また、マルエツやライフも近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | s03a402jさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/28 17:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
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外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
首都高速道路より高い階なら眺望がいいです。バイク置き場もあるので、バイク乗る方はいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぺんぺんまる太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 12:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】少し駅から離れると商店街の下町の雰囲気が残っている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/07 23:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅まで一本道・信号がない為、スムーズに行けます。スーパー・コンビニ等も近いので快適に暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
900万円
330.6万円/坪
～955万円
351.1万円/坪
-
賃料査定
3.1万円
11,436万円/坪
～3.4万円
12,640万円/坪
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表面利回り
4.23％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス幡ヶ谷壱番館の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 |  |
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| 2020年12月 | 8階 | 1K | 北西 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 1K | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2020年2月 | 6階 | 南東 | |
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| 2020年2月 | 6階 | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス幡ヶ谷壱番館の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区幡ヶ谷の20㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ フェニックス幡ヶ谷壱番館の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 幡ヶ谷駅の20㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「フェニックス幡ヶ谷壱番館」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。