「パレステュディオ渋谷本町」基本情報
物件概要
- 最寄駅
西新宿五丁目駅より徒歩で4分
初台駅より徒歩で12分
中野坂上駅より徒歩で14分
- 沿線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
- 所在
東京都渋谷区本町3丁目43番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年4月
- 総戸数
120戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
間組、大豊建設共同企業体
- 分譲会社
菱和ライフクリエイト
- 設計事務所
ディスク
- 管理会社
クレアスコミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南東
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 小学校区
本町東小学校
- 中学校区
本町中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
平成17年6月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
|
|
  位
(1,594物件中)
|
 位
(171物件中)
|
※ パレステュディオ渋谷本町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「パレステュディオ渋谷本町」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 9件
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
3.4
周辺環境
3.5
外観・共用部
3.8
お部屋の仕様・設備
3.8
買い物・食事
3.3
暮らし・子育て
3.3
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
3.4
周辺環境
3.5
外観・共用部
3.8
お部屋の仕様・設備
3.8
買い物・食事
3.3
暮らし・子育て
3.3
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
3.4
周辺環境
3.5
外観・共用部
3.8
お部屋の仕様・設備
3.8
買い物・食事
3.3
暮らし・子育て
3.3
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
3.4
周辺環境
3.5
外観・共用部
3.8
お部屋の仕様・設備
3.8
買い物・食事
3.3
暮らし・子育て
3.3
0
1
2
3
4
5
最寄り駅の充実度
3.4
周辺環境
3.5
外観・共用部
3.8
お部屋の仕様・設備
3.8
買い物・食事
3.3
暮らし・子育て
3.3
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | MTさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 18:58 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】南向きで日当たりが良い。駅から近く地上出口から３～４分程度、また近くにバス停、シェアサイクルポートなどがあり主要拠点の新宿駅との行き来がしやすい。 |
隣に大通りは走っているが、ベランダや玄関が直接面していないので思ってよりうるさくない。通りの歩道も整備されていて歩きやすく、幅も広い。 |
エントランスには常に音楽が流れている。宅配ボックスがいっぱいあり助かる。オートロックのため防犯にも優れている。 |
四角い間取りで使いやすく、クローゼットも広い。単身用物件にしてはシンクが広いのも評価点。独立洗面台もある。 |
一番近いのはサミットで徒歩５分くらいかかる。中野坂上のライフへは徒歩で１０～１５分、ライフは品ぞろえが良いのでおすすめ。 |
目の前に老人ホームがあり大き目の敷地があるので非常事態の際はそこに逃げればよいかと思っている。 目の前の通りが大通りのため車でも移動しやすく、また高速道路の出入り口が非常に近いのは意外とうれしい。 |
|
|
| ニックネーム | GYさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/09/16 21:34 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】手軽に外食できるチェーン店もあれば、隠れ家レストランもあり、外食に困りません。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぱぷりかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 19:04 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿５丁目駅には徒歩5-6分で着くので、便利です。 |
ビル街なので景観はあまり良くありませんが、上階ですと夕陽が見えて綺麗です。天気の良い日には、廊下から富士山が見えました。 |
とくに不便さはありません。チラシにポストがたくさん入ります。 |
単身で住むには全く問題ないつくりです。キッチンも広くて使いやすかったです。収納スペースも多いです。 |
駅の出口には、トモズ薬局があります。おしゃれなカフェやベーカリーを楽しみたい方は、徒歩10分くらいのオペラシティに行かれることをおすすめします。 |
甲州街道を渡ると、比較的静かなエリアに入ります。 |
|
|
| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/19 20:03 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿駅5丁目駅から徒歩5分程度で近くて便利です。 |
山手通り沿いですので車の音は四六時中しますが、慣れてしまえば気になりません。 |
共用部はわりと綺麗に清掃してあったと思います。24時間ゴミ捨て以外にも、屋内駐輪場が便利そうでした（使用したことはありません） |
リフォームされており部屋の中もきれいな印象です。隣の部屋の物音なども特に気になったことはありません。 |
近くに100円ローソンがあるのが便利だが、スーパーマーケットまではやや遠い。 |
区役所の出張所が近くにあり、転居手続きなどには便利です。 |
|
|
| ニックネーム | マールさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/15 09:04 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
角部屋は出窓があり日当たりが非常にいいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | hiroakichiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/12 13:36 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩３分程度、大通りのみ通ればよいので安心です。新宿まで２駅なので便利です。 |
サミットができたので生活用品の買い物が便利になった。生協はつぶれてしまったと転居後に知りました。大通りから数十メートル脇に入っているせいか、夜は静かに眠れます。晴れた日には富士山が見えます（5階以上、たぶん）。 |
清掃は普通によく行き届いていました。オートロックも防犯カメラもあり、よいと思います。 |
特に使いにくさを感じたことはありません。 |
ショッピングは新宿でなんでもそろいますし、西新宿五丁目駅前の居酒屋さんもおいしかったです。サミット側にあったベトナム料理屋さんも好きでした。病み上がりに食べたフォーがおいしかったなあ。あとは徒歩圏に、食べログで上位百とか千に入るカレー屋さんもあります。 |
目の前に渋谷区立の小中一貫校がありました。 |
|
|
| ニックネーム | キティさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/19 02:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
元住人です。エントランスは広くきれいで、セキュリティもしっかりしていると感じました。 |
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|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、定食屋さんの数が多いのに加え、スーパーやクリーニング屋さん、居酒屋なども点在。駅周辺に住めば、いずれかには1分以内にたどり着けるため、日常生活には困らない。 また、新宿中央公園にも近く、西新宿駅も徒歩10分、新宿駅も20分弱で着く距離にある。 新宿というと騒がしい印象だが、このエリアについては比較的オフィス街の奥に面していることもあり、閑静である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/03 18:24 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分なので帰って寝るくらいであれば問題ありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
2,767万円
366.0万円/坪
～2,938万円
388.6万円/坪
-
賃料査定
10.6万円
14,139万円/坪
～11.8万円
15,628万円/坪
-
表面利回り
4.73％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
パレステュディオ渋谷本町の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北東 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 南 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレステュディオ渋谷本町の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の30㎡の売買相場
西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレステュディオ渋谷本町の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 西新宿五丁目駅の30㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレステュディオ渋谷本町の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の30㎡の売買相場
中野坂上駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パレステュディオ渋谷本町の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 中野坂上駅の30㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
-
ディオレ西新宿
西新宿五丁目徒歩4分
1999年2月築
地上15階建 地下1階 69戸 -
パレスマンション
初台徒歩10分
1968年2月築
地上6階建 25戸 -
パークタワー渋谷本町
西新宿五丁目徒歩6分
2013年9月築
地上21階建 地下1階 142戸 -
スターホームズ渋谷本町
幡ヶ谷徒歩6分
1988年9月築
地上4階建 地下1階 12戸 -
グランドガーラ幡ヶ谷イースト
幡ヶ谷徒歩5分
2002年2月築
地上14階建 地下1階 70戸 -
グランヴァン初台
初台徒歩9分
2004年10月築
地上4階建 地下1階 34戸 -
ルーブル西新宿
初台徒歩10分
1991年6月築
地上4階建 17戸 -
ファミールコーポ初台
初台徒歩7分
1979年7月築
地上3階建 9戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パレステュディオ渋谷本町」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。