「ライオンズガーデン初台」基本情報
物件概要
- 最寄駅
西新宿五丁目駅より徒歩で8分
初台駅より徒歩で9分
- 沿線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区本町4丁目6番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1994年10月
- 総戸数
75戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鹿島建設
- 分譲会社
大京
- 設計事務所
空間計画研究所
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 小学校区
渋谷本町学園
- 中学校区
渋谷本町学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミットストア渋谷本町店」約400m ●「区立本町公園」約35m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(167物件中)
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※ ライオンズガーデン初台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ライオンズガーデン初台」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かえなぎさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/12 21:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目と初台二駅が徒歩圏内にあります。 |
目の前に小中一貫校があり、小学生、中学生を子供に持つ親なら安心して通わせることができる。 スーパーも小さいスーパーから大きいスーパーまで徒歩圏内にある。 マンションの下には公園もある。 |
宅配BOXあり、駐車場、駐輪場も地下にある。 エレベーターは2つ。 エントランスに共有スペースあり、広くて使いやすく、居心地が良い。 清掃が行き届いていて、いつも綺麗である。 |
築年数が古い為、リフォームされていないと、古い印象を受ける。 バリアフリーではない。 |
徒歩6分くらいで大きめのスーパー、小さなスーパーなど4店舗くらいあります。商店街もあり、飲食店や肉屋さんなど充実している。 |
渋谷本町学園小学校、中学校が目の前にあり、保育園も数カ所ある。幼稚園は自転車で通える範囲にある。 病院も充実している。 お祭りなど、自治体でのイベントも充実している。 |
|
|
| ニックネーム | ささささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/06 06:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前は小学校、少し歩けば公園もあり癒される |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/08 13:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家族が多いので住みやすい。アクセスはまあまあよい。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、新宿までバスで10分弱、渋谷までバスで25分程度で行けます。チェーンの飲食店が多く、24時間営業のスーパーもあります。西新宿のビジネス街まですぐですが、一本裏道に入ると普通の住宅街といった雰囲気が気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/12/27 22:32 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】中野区方面にサミットができた。隣の公園は寂しい感じ。子ども園が至近。 |
区役所の派出所・子ども園が至近。隣は公園。 |
中庭に水が流れており周辺マンションと比べて豪華。来客用の駐車場も完備されている。 |
可もなく不可もなく。 |
サミットが完成。 |
渋谷区の中では落ち着いている雰囲気で小児科や行政サービスは良し。 |
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,989万円
412.5万円/坪
～6,359万円
438.1万円/坪
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賃料査定
17.3万円
11,974万円/坪
～19.2万円
13,235万円/坪
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表面利回り
3.55％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン初台の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズガーデン初台の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の50㎡の売買相場
西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズガーデン初台の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 西新宿五丁目駅の50㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズガーデン初台の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の50㎡の売買相場
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1968年3月築
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地上3階建 地下1階 13戸 -
ルーブル渋谷本町
初台徒歩10分
2001年12月築
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日神パレステージ初台オペラ通り
初台徒歩1分
2011年12月築
地上9階建 31戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ライオンズガーデン初台」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。