「マイキャッスル大井ゼームス坂」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大井町駅より徒歩で7分
青物横丁駅より徒歩で7分
- 沿線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『青物横丁駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区南品川5丁目10番43号 周辺地図はこちら
- 築年月
1995年2月
- 総戸数
38戸
- 階建
地上5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
熊谷組
- 分譲会社
盟和産業、山田建設
- 設計事務所
翔設計
- 管理会社
菊栄商事
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 小学校区
浅間台小学校
- 中学校区
東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
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 位
(296物件中)
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※ マイキャッスル大井ゼームス坂のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「マイキャッスル大井ゼームス坂」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | みのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 21:56 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前とは打って変わって、ゼームス坂から一本奥に入った場所に位置するため、非常に静かな暮らしが実現できるマンションです。 騒音なども少なく、子供たちの笑い声がたまに聞こえるくらいの閑静な住宅街になります。 表通りのゼームス坂も一定の車通り・人通りはあるものの、賑やかすぎることもなく、いつも誰かしらが歩いているためさみしさも感じない街になります。 |
外観は一般的なマンションですが、年に1度の各家庭の配管の清掃などのサービスもあり、管理状況は良好に感じます。 管理人が毎日掃除をしてくれているうえ、ゴミ出しなどを見ても非常にマナーのいい住民が暮らしているため、1990年代建築を感じさせないような使用状況です。 |
間取りは2DKないしは1LDK＋Sになると思われますが、 南向き窓の部屋は想像以上に日の入りがよく、暖かな印象があります。 一方で、北側の部屋にも窓がついているため換気や日の入りがよく、照明がなくても日中は明るく過ごせる印象です。 |
駅前にはアトレ・イトーヨーカドー・阪急など商業施設も充実しており、暮らしにおいて必要なものは一通り駅前で手に入る非常に便利な立地です。 2025年末を目指して、駅前では再開発がされており、ショッピングモールが新たに誕生するなど、新たな街の整備が活発に行われているためさらなる利便性も期待できます。 |
品川区内でも珍しく、高潮・津波・土砂崩れなどすべてのハザードから逃れている物件です。 また、町としても防災マップの配布など災害への対策は力を入れています。 |
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| ニックネーム | ようこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/23 11:53 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】JR・東急大井町駅と京急青物横丁駅の近く、都内に出やすい。 |
交通量のある道路から離れており、周辺の環境は静か。 |
宅配ボックスやオートロックもあり、安心感あり。 |
南側住戸は日当たり良い。天井高は通常の高さがあり、問題ない。 |
付近にまいばすけっとやドラッグストアなどがあり、買い物に便利。駅周辺にも飲食店も多く、賑わいがある。 |
区役所の出先機関が近くにあり、便利。病院多くある。 |
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|
| ニックネーム | ようこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 02:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町まで徒歩7分。マイバスケットまで4分ほど。青物横丁駅も大井町と同じくらい近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 21:26 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっており、生活しやすい。安い飲食店や居酒屋が多く、毎日でも通いたくなるような店が多い。観光客が目的地で来るような街ではない為、観光で東京に行き飲食をするのにも狙い目な駅周辺だと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅の大井町駅はアトレやイトーヨーカドーや阪急ストアなど買い物が便利です。 |
閑静な住宅街で人通りも多いですが、静かに暮らせます。 |
オートロックや防犯カメラも設置しているのでセキュリティも安全です。 |
天井は高く解放感の有るお部屋の造りになっています。 |
スーパーや飲食店や商店街など買いものや食事はしやすいです。充実しています。 |
近くに東芝病院があるので何があってもすぐに利用できます。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,272万円
341.8万円/坪
～5,599万円
363.0万円/坪
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賃料査定
13.8万円
8,962万円/坪
～15.2万円
9,905万円/坪
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表面利回り
3.21％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マイキャッスル大井ゼームス坂の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 北西 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |
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品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ マイキャッスル大井ゼームス坂の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の50㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ マイキャッスル大井ゼームス坂の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の50㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ マイキャッスル大井ゼームス坂の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の50㎡の売買相場
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1976年11月築
地上8階建 41戸 -
南品川パークホームズ
青物横丁徒歩3分
1984年11月築
地上8階建 31戸 -
パークスクエア南品川
青物横丁徒歩1分
2007年3月築
地上16階建 地下1階 193戸 -
クレア品川サウスシティ
新馬場徒歩2分
2013年1月築
地上14階建 27戸 -
ログ品川サンズ
青物横丁徒歩2分
2015年7月築
地上15階建 37戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「マイキャッスル大井ゼームス坂」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。