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「サンクタス南品川」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    新馬場駅より徒歩で5分
    大崎駅より徒歩で13分
    大井町駅より徒歩で14分
    品川駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『新馬場駅』 京急本線
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線
    『大井町駅』 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線
    『品川駅』 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在

    東京都品川区南品川4丁目2番38号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    150戸

  • 階建

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    アーキフォルム、東亜建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立小中一貫校品川学園

  • 中学校区

    区立小中一貫校品川学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「区立子供の森公園」約60m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ サンクタス南品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「サンクタス南品川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 10:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】JR各線、東海道新幹線、京急線を活用してあらゆる方向へのアクセス可能です。JRを使えば山手線沿線、東海道線、横須賀線を使えば神奈川方面、東京方面へ気軽にアクセス可能です。東海道新幹線は在来線すぐ横に併設されているため、乗り継ぎはとても便利です。京急線を活用すれば羽田空港へのアクセスも楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームccmsさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 10:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見学した部屋は南側ワイドスパンで、天井はあまり高く感じないものな開放感がある印象でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/02/14 23:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】駅自体は徒歩6分ほどなので近い。

目黒川沿いなので桜の季節などはいいと思う。

共用部分の掃除は行き届いており、清掃のスタッフも感じがいい。共用施設も管理費を考えるとリーズナブルだと思う。

新築なので新しく、設備も必要なものはある。

近くに小学校、中学校、公園などはある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「サンクタス南品川」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

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  • 階数

  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    8,677万円

    404.1万円/坪

    ～

    9,214万円

    429.1万円/坪

  • 賃料査定

    25.6万円

    11,957万円/坪

    ～

    28.3万円

    13,215万円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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サンクタス南品川の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南
2024年7月 7階 3LDK 南
2024年3月 8階 3LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2024年3月 12階 3LDK 南
2024年1月 12階 3LDK 南

品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷

■ ･･･ サンクタス南品川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の70㎡の売買相場

新馬場駅の中古マンション相場変遷

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大崎駅の中古マンション相場変遷

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大井町駅の中古マンション相場変遷

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