「コンフィール品川シーサイドフォレストサイト」基本情報
物件概要
- 最寄駅
青物横丁駅より徒歩で5分
品川シーサイド駅より徒歩で5分
大井町駅より徒歩で15分
- 沿線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
- 所在
東京都品川区東品川4丁目2番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
2005年3月
- 総戸数
32戸
- 階建
地上9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
松井建設
- 分譲会社
共立エステート、新日本建物
- 設計事務所
園田都市建築研究所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
区立城南小学校
- 中学校区
区立東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ジャスコ品川シーサイド店」約160m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 青物横丁駅ランキング |
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  位
(1,619物件中)
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 位
(140物件中)
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※ コンフィール品川シーサイドフォレストサイトのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「コンフィール品川シーサイドフォレストサイト」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぴおほうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/17 09:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】りんかい線、京急ともに駅５分くらいなので便利です。駅には売店は少ないです。 |
品川シーサイドの新しい街並み、旧東海道の古い街並みが楽しめます。 |
自転車置き場は一世帯１台あります。バイク置き場はほぼないです。 |
１１年住んでましたが特に不便は感じませんでした。大きなルーフバルコニーがあったので、夏は外で飲み会してました。 |
青物横丁にはいいお店がたくさんあります。またイオンは基幹店であるため夜１１時まで営業しています。 |
公立の小学校・中学校ともに徒歩圏にあります。祭りはおみこしを担いだり、地元参加の人が多いです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 10:17 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】巨大なマンション群とオフィス街と大きなイオン、といったなんでも揃う場所です。子育て世帯が多く住み、道は広く公園も多くあるので治安がとても良いです。都心までのアクセスも良く、大崎で山手線に、大井町で京浜東北線に、乗り換えができますし、りんかい線と埼京線の乗り入れで、渋谷新宿恵比寿なども乗り換えいらず15分ほどで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴおほさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/10 17:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】りんかい線も京急も使える。羽田にも品川にもすぐでれるので便利 |
少し自転車に乗れば 湾岸部の公園がある。大きなスーパー（イオン）が目の前 |
宅配ボックスあるし、ペットも小型犬だけだが、２匹飼える。 |
ルーフバルコニー付の部屋もありバラエティ豊富だと思う。 |
青物横丁前にファーストフードがあるし、イオンの中にもファーストフードが沢山ある。 |
高校と中学校、小学校いずれも近いので便利 |
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|
| ニックネーム | おぢゃ。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/10 22:13 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】京急本線とりんかい線の2路線が使えて便利。バス停も近い。 |
大きな道路の近くではあるが、夜は騒音は気にならない。日中はそこそこうるさい。 |
清掃の方はとてもいい方。いつも清潔に保ってくれます。 |
上層階は日当たりがいい。追い炊き、床暖等嬉しい設備が多い。 |
大型スーパーへも徒歩３分、コンビニも徒歩３０秒ほどで行けるため買い物にも困らない。 |
イオンが近いので子供のものはすぐ買える。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,293万円
370.5万円/坪
～8,806万円
393.5万円/坪
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賃料査定
23.1万円
10,341万円/坪
～25.5万円
11,430万円/坪
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表面利回り
3.41％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 東 |  |
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| 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 2023年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |
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品川区・品川区東品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東品川の70㎡の売買相場
青物横丁駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 青物横丁駅の70㎡の売買相場
品川シーサイド駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川シーサイド駅の70㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
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売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。