「ヴェルステージ戸越」基本情報
物件概要
- 最寄駅
戸越駅より徒歩で2分
- 沿線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区平塚1丁目13番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
2000年8月
- 総戸数
57戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
日本ハウズイング
- 分譲会社
リビングエイト
- 設計事務所
伊藤睦川設計室
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
京陽小学校
- 中学校区
戸越台中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●オートロック
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
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 位
(275物件中)
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※ ヴェルステージ戸越のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ヴェルステージ戸越」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】浅草線で五反田までは3分くらい、徒歩圏内の池上線も利用出来るので通勤には非常に便利でした。近年注目のエリアでおしゃれな飲食店やカフェも増え、グルメのチョイスも豊富なのが良いですね。戸越銀座商店街は昔からのお店も多く、顔見知りになると惣菜をおまけしてくれたりと人情味のある場所です。ここに行けば大体の日用品も揃うので、近くにあるとかなり便利でした。下町の雰囲気も残るのんびりした街なので、ファミリーでも単身でも住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yoongi07さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 04:32 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
トイレとお風呂が別になっており、ストレスがかからなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | naomuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 20:42 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】戸越駅から近く、雨の日も濡れることなく移動ができる。恵比寿や渋谷など都内にも近く便利。五反田駅までは歩くこともできるため買い物などもしやすい。下に保育園があるため治安が良い。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 17:40 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅は日本で2番目に長い商店街である戸越銀座が目の前にあります。そのため、駅の近くには数多くのお店があり、戸越銀座名物のコロッケを食べ歩きをしたり、買い物をしたりして一日中過ごしても飽きないような駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | durandalさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/06 08:22 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅まで徒歩2分。通勤を考えた際、都営浅草線は始点が大田区の西馬込であり人身事故発生時以外で、電車に乗れないことはまずない。近隣には、東急池上線戸越銀座駅、面している第二京浜を越えると東急大井町線戸越公園駅と3線利用は非常に強い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】最寄駅には徒歩２分ととにかく近くて便利です。 |
交通の便がいいこととオフィス街で商業施設が多いです。 |
シックで清潔感あふれるすてきなイメージです。 |
シンプルなデザインで使い勝手はいいです。 |
おしゃれなレストランが近くにありムードがあります。 |
遊ぶための施設はないため、落ち着きはあります。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,436万円
366.2万円/坪
～2,587万円
388.8万円/坪
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賃料査定
8.0万円
12,113万円/坪
～8.9万円
13,388万円/坪
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表面利回り
4.05％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルステージ戸越の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1K | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | |
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| 2019年1月 | 10階 | 1K | 東 | |
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品川区・品川区平塚の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェルステージ戸越の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区平塚の20㎡の売買相場
戸越銀座駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ヴェルステージ戸越の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越銀座駅の20㎡の売買相場
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2005年8月築
地上13階建 地下1階 54戸 -
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1985年7月築
地上4階建 15戸 -
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戸越徒歩2分
2000年3月築
地上11階建 30戸 -
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2002年4月築
地上10階建 28戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ヴェルステージ戸越」や「品川区平塚」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。