「コーポ幡ヶ谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で8分
初台駅より徒歩で11分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区本町6丁目28番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1969年9月
- 総戸数
105戸
- 階建
地上11階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大末組
- 分譲会社
日本コーポ
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
渋谷本町学園
- 中学校区
渋谷本町学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「まいばすけっと渋谷本町６丁目店」約270m ●「本町さくら公園」約460m ●「ローソンストア１００渋谷本町六丁目店」約190m ●「渋谷本町五郵便局」約200m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(171物件中)
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※ コーポ幡ヶ谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「コーポ幡ヶ谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sayosayo1126さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/12 23:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄駅（京王新線／幡ヶ谷駅）まで徒歩７〜８分です。駅に行くまでに六号通り商店街を通過するのですが、スーパー・レストラン・各種病院・サロン・整体となんでもそろっている商店街なので住んでいて飽きない立地です。 |
治安も良く、芸能人もたくさん住んでいる場所なので商店街を買い物する時や、レストランに入る時は芸能人と遭遇することを楽しみの１つとしていました。 |
木造なので多少の騒音はお互い様ですが、特に干渉もされず神経質な方もいなかったので過ごしやすかったです。 |
角部屋は日当り良好です。エアコンもあり、ネット環境（光設備）も整っています。キッチンが広めで使いやすいです。 |
駅に行く途中にある昔ながらの洋食屋さん「VOCAL」のハンバーグは絶品。ハンバーグ以外のメニュもはずれなしです。 |
六号商店街の真ん中らへんにある「井上歯科」で親知らずを抜きました。丁寧で親切な治療をしてもらえたので、歯医者さんを選ぶなら「井上歯科」がよいと思います。 |
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|
| ニックネーム | もちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/20 18:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスや廊下など、定期的にお掃除されますし、老朽化はありますが綺麗な状態です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 黄金万作さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 23:34 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】一通りのものは揃っているので、これが無いから困るという事は特にない。 |
いろんな層の人間が入り乱れているのが好みだったら息苦しくなくて良いです。 |
レトロな物件がすきだったら今時貴重かもしれない |
リフォームされている部屋が多いので、レトロと今風のハイブリッドがうまくいっていればあり。 |
美味しいラーメン屋が点在していて面白いですよ。 |
学校はそれなりに多い地域なので、子育てするにはメリットがあると思う。 |
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| ニックネーム | ロココさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 01:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく綺麗です。建物は古いですが、管理がきちんとしています。管理費安いのもいいし駐車場も安い！あとは耐震の心配はあるかな？ |
|||||
デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】自転車があれば原宿や新宿渋谷などビックターミナルに２０分～３０分ほどで行ける。 |
近くに商店街があり、栄えている。 必要なものは物件から駅の間でほぼ揃っている。 |
管理会社がしっかりしていて、築年数の割には整っていて綺麗に掃除も行き届いている。 |
個数も多く、管理費の滞納も築年数の割には少なかった印象。管理会社も積極的に修繕を行っていたこともあり、整備は行き届いていたようにおもう。 |
上にも述べたように、駅から物件の間でほぼ全てのことができたように思う。 |
駅から近いので通学には便利だと思う。 近くに大学もあり、学生には便利かと思う。 |
|
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日常生活を送るのに十分な商店街があります。コンビニの件数も多く、とても便利です。 新宿までは電車で五分ほどで、朝のラッシュはそれほど酷くありません。 都心に近いこともあり、夜遅くなっても誰かしらがいるので夜道の心配等は割りと低めだと思います。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,474万円
227.3万円/坪
～2,627万円
241.3万円/坪
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賃料査定
10.2万円
9,384万円/坪
～11.2万円
10,372万円/坪
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表面利回り
5.05％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コーポ幡ヶ谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 東 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 1DK | 南東 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1DK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 東 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1DK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コーポ幡ヶ谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の40㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コーポ幡ヶ谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 幡ヶ谷駅の40㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ コーポ幡ヶ谷の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の40㎡の売買相場
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1985年1月築
地上14階建 地下1階 139戸 -
ルーブル渋谷初台弐番館
初台徒歩8分
2009年8月築
地上7階建 35戸 -
初台ニューハイツ
初台徒歩3分
1979年3月築
地上3階建 12戸 -
ニックハイム初台第１
初台徒歩5分
1984年5月築
地上3階建 24戸 -
渋谷本町オリエントコート１
初台徒歩7分
1985年3月築
地上3階建 15戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「コーポ幡ヶ谷」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。