初台駅より徒歩で5分
幡ヶ谷駅より徒歩で7分
『初台駅』
京王線
『幡ヶ谷駅』
京王線
東京都渋谷区本町1丁目15番1号 周辺地図はこちら
2003年8月
70戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
京成建設
トーシン
大谷設計事務所
トーシンコミュニティー
巡回
南南東
所有権
商業地域
幡代小学校
本町中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
位 (1,596物件中) | 位 (268物件中) |
※ トーシンフェニックス初台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぐるぐるがむさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/10/29 17:12 |
4.0
4.0
5.0
5.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】京王新線:初台駅 初台駅近辺にはこれといって目ぼしいものはありませんが、隣の幡ヶ谷駅(歩いても10分程度)は飲食店やスーパーもあるため便利です。 初台でも山手通り側のオーケーストア近くに住めれば食品の買い出しという点では最強です。 そしてなにより新宿駅に一駅で行けるのが最大のメリットです。 自転車があれば新宿、渋谷がサクッと行けるので大変便利です。 |
甲州街道沿いに大きな代々木警察署があり、頻繁にお巡りさんがパトロールしていますので治安は良いと思います。 |
オートロックや二重サッシなどセキュリティ面で不満はありません。 共用部として屋上のスカイテラス(15階)は景色が最高です。 西新宿の摩天楼から東京タワーまで見渡せます。 神宮花火大会も綺麗に見えますよ。 |
液晶付きオートロックあり、浴室乾燥機あり、二重サッシあり、玄関ライトは人感センサーです |
オペラシティは飲食店が多くどの店もそれなりに広いためゆっくりできる 幡ヶ谷側に住めばスーパーや飲食店など豊富にあるため便利 |
甲州街道に代々木警察署や消防署もあるため何かあってもすぐに頼れるという安心感がある |
ニックネーム | まささん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/14 01:20 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅へのアクセスがよい。新宿、渋谷もタクシーで近い。バイク駐車場が付いている。 |
駅も近いく大通りに面しているので物騒さは感じない。 |
建物はしっかりしている。隣の音もほとんど聞こえてこない。 |
一通りそろっており、生活するには不便を感じない。 |
近隣に飲食店やスーパーがある。都心まで近いので買い物も便利。 |
駅前にはオペラシティもあるが、子供が走り回れる場所はすくないと思います。 |
ニックネーム | kiiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/21 14:04 |
-
-
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観は数年前に外壁工事したので問題ありません。首都高が目の前ですが二重窓なので窓開けなければ隣室の物音もほぼ聞こえません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Chikacoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/31 21:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション自体の設備はいいと思う。高速が目の前だが二重窓になっているし、隣部屋の音も気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅のメリットはなんと言っても新宿駅の一個前の駅なのが特徴の駅でもあり交通に便利なところが最高の長所です。駅周辺にはスーパーなども多数あり生活にも非常に便利なところが初台駅のメリットなのでなかなかオススメできる駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぶんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/26 21:48 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
いつも綺麗にされているし、明るいため安心。 |
デメリット(1項目)
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売却査定
3,548万円
533.2万円/坪
3,767万円
566.2万円/坪
賃料査定
8.4万円
12,640万円/坪
9.2万円
13,970万円/坪
表面利回り
2.90%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年2月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
2023年8月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
2019年9月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2019年9月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
2016年3月 | 6階 | 1K | 南東 |
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グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト
幡ヶ谷徒歩5分 |
コーポ滝島
初台徒歩5分 |
コーポ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩8分 |
パークウェル渋谷本町
西新宿五丁目徒歩5分 |
ニックハイム初台第2
初台徒歩6分 |
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初台徒歩7分 |
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西新宿五丁目徒歩6分 |
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