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「トーシンフェニックス初台」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    初台駅より徒歩で5分
    幡ヶ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『初台駅』 京王線
    『幡ヶ谷駅』 京王線

  • 所在

    東京都渋谷区本町1丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 階建

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    京成建設

  • 分譲会社

    トーシン

  • 設計事務所

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幡代小学校

  • 中学校区

    本町中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 渋谷区ランキング 初台駅ランキング

(1,596物件中) (268物件中)

※ トーシンフェニックス初台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「トーシンフェニックス初台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームぐるぐるがむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/10/29 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】京王新線:初台駅 初台駅近辺にはこれといって目ぼしいものはありませんが、隣の幡ヶ谷駅(歩いても10分程度)は飲食店やスーパーもあるため便利です。 初台でも山手通り側のオーケーストア近くに住めれば食品の買い出しという点では最強です。 そしてなにより新宿駅に一駅で行けるのが最大のメリットです。 自転車があれば新宿、渋谷がサクッと行けるので大変便利です。

甲州街道沿いに大きな代々木警察署があり、頻繁にお巡りさんがパトロールしていますので治安は良いと思います。

オートロックや二重サッシなどセキュリティ面で不満はありません。 共用部として屋上のスカイテラス(15階)は景色が最高です。 西新宿の摩天楼から東京タワーまで見渡せます。 神宮花火大会も綺麗に見えますよ。

液晶付きオートロックあり、浴室乾燥機あり、二重サッシあり、玄関ライトは人感センサーです

オペラシティは飲食店が多くどの店もそれなりに広いためゆっくりできる 幡ヶ谷側に住めばスーパーや飲食店など豊富にあるため便利

甲州街道に代々木警察署や消防署もあるため何かあってもすぐに頼れるという安心感がある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまささん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/14 01:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】駅へのアクセスがよい。新宿、渋谷もタクシーで近い。バイク駐車場が付いている。

駅も近いく大通りに面しているので物騒さは感じない。

建物はしっかりしている。隣の音もほとんど聞こえてこない。

一通りそろっており、生活するには不便を感じない。

近隣に飲食店やスーパーがある。都心まで近いので買い物も便利。

駅前にはオペラシティもあるが、子供が走り回れる場所はすくないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkiiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/21 14:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は数年前に外壁工事したので問題ありません。首都高が目の前ですが二重窓なので窓開けなければ隣室の物音もほぼ聞こえません。

デメリット(1項目)

ニックネームChikacoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/31 21:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション自体の設備はいいと思う。高速が目の前だが二重窓になっているし、隣部屋の音も気にならない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅のメリットはなんと言っても新宿駅の一個前の駅なのが特徴の駅でもあり交通に便利なところが最高の長所です。駅周辺にはスーパーなども多数あり生活にも非常に便利なところが初台駅のメリットなのでなかなかオススメできる駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームぶんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/26 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いつも綺麗にされているし、明るいため安心。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「トーシンフェニックス初台」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します!

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    3,548万円

    533.2万円/坪

    3,767万円

    566.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    12,640万円/坪

    9.2万円

    13,970万円/坪

  • 表面利回り

    2.90

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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トーシンフェニックス初台の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 1K 南東
2023年8月 14階 1K 南東
2019年9月 14階 1LDK 北西
販売履歴の詳細を見る
2019年9月 14階 1LDK 北西
2016年3月 6階 1K 南東

渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷

■ ・・・ トーシンフェニックス初台の30㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区本町の30㎡の売買相場

初台駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ トーシンフェニックス初台の30㎡の売買相場 ■ ・・・ 初台駅の30㎡の売買相場

幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ トーシンフェニックス初台の30㎡の売買相場 ■ ・・・ 幡ヶ谷駅の30㎡の売買相場

当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー

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